Apartamentos para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 168 m² - Centro

Este apartamento de 3 dormitórios está localizado na Rua Augusto Jung, no coração do bairro Centro, em Novo Hamburgo. A excelente localização oferece aos moradores o privilégio de residir em um ponto altamente valorizado da cidade, cercado por uma completa infraestrutura urbana de serviços, redes bancárias, lojas comerciais e restaurantes tradicionais, garantindo agilidade no deslocamento diário e facilidade de acesso a pé a todas as conveniências do polo central. O imóvel residencial usado destaca-se pela sua total exclusividade, contando com a configuração de apenas um apartamento por andar. A unidade dispõe de uma ampla área privativa de 168,17 m² e área total de 212,94 m². Sua planta interna inteligente e muito espaçosa possui um living amplo projetado para até 3 ambientes integrados, sala de estar, sala de jantar, lareira e sacada com vista panorâmica e livre. A área íntima apresenta 3 dormitórios, incluindo 1 suíte master, sendo que tanto a suíte quanto os demais dormitórios possuem sacada privativa. O acabamento conta com aberturas em madeira, janelas grandes com telas de proteção, ar-condicionado instalado e armários sob medida nos dormitórios. O setor de serviços é completo, composto por cozinha montada e mobiliada, lavabo, banheiro social, lavanderia, área de serviço e dependência com banheiro de serviço. Com posicionamento de frente a fundos, o apartamento desfruta de ventilação cruzada e uma excelente orientação solar que abrange os quadrantes norte, leste, sul e oeste, recebendo iluminação natural tanto no sol da manhã quanto no sol da tarde. Para completar, o imóvel possui 2 vagas de garagem privativas cobertas (boxes 06 e 07). A infraestrutura da torre única do condomínio ALBERT HARTMANN dispõe de zelador, porteiro eletrônico, portão eletrônico e hall de entrada social. Para os momentos de lazer e recepções, o residencial oferece um salão de festas com churrasqueira coletiva e um terraço coletivo com ótima vista, tudo abastecido por um sistema de gás central estruturado. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha se encantar com a amplitude e o conforto deste exclusivo apartamento no centro da cidade. - Diferenciais: Apenas um apartamento por andar, suíte master, dormitórios com sacada, living para 3 ambientes com lareira, sacada com vista panorâmica e livre, cozinha mobiliada, ar-condicionado, área de serviço e dependência completa, janelas grandes com telas, 2 vagas de garagem (boxes 06/07), orientação solar total (norte, leste, sul, oeste) com sol da manhã e da tarde, condomínio com 2 elevadores, salão de festas, terraço coletivo, gás central e zeladoria. - Facilidades: Aceita Financiamento e FGTS.