Apartamento com 3 Quartos à venda, 189m² - Centro

COBERTURA DUPLEX À VENDA NO CENTRO DE PINHAIS 189M², 3 QUARTOS, SUÍTE, JACUZZI E ÁREA GOURMET Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e espaço! Localizada na Rua Vinte e Dois de Abril, 393, no Centro de Pinhais, esta cobertura duplex de 189m² foi totalmente reformada e conta com projeto arquitetônico, iluminação planejada e marcenaria 100% sob medida. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sacada privativa e banheiro com chuveiro duplo, além de 3 banheiros e possibilidade de reversão para 4 quartos. Sua planta oferece ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos. Com face norte e vista livre, proporciona excelente iluminação natural e conforto térmico e acústico. AMBIENTES E DIFERENCIAIS A ampla sala de estar integra conforto e elegância. A cozinha conta com ilha central, marcenaria planejada e eletrodomésticos. Outro destaque é a adega integrada à escada, que agrega personalidade ao projeto. Na parte superior, a cobertura oferece uma excelente área gourmet com churrasqueira e jacuzzi, ideal para momentos de lazer, confraternizações e descanso. SERÁ COMERCIALIZADA PRATICAMENTE MOBILIADA, PERMANECENDO: - Marcenaria planejada em 100% do imóvel; - Geladeira, forno, micro-ondas, fogão, coifa e lava-louças; - Mesa da cozinha (sem cadeiras); - 2 banquetas na cozinha e 3 na churrasqueira; - Cortinas em todos os ambientes; - 2 lustres de cristal; - Floreira da churrasqueira; - Adega integrada à escada; - Jacuzzi e área gourmet; - Closet e marcenaria da suíte; - 2 aquecedores de passagem; - Projeto de arquitetura e iluminação; - Isolamento térmico e acústico. - O imóvel também conta com vagas de garagem no subsolo. LOCALIZAÇÃO – CENTRO DE PINHAIS Situada em uma região estratégica, próxima à infraestrutura comercial do Centro de Pinhais, com acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, serviços e diversas conveniências para facilitar o dia a dia. INFORMAÇÕES COMERCIAIS - Área: 189m²; - Quartos: 3, sendo 1 suíte; - Banheiros: 3; - Possibilidade de reversão para 4 quartos; - IPTU: R$ 3.291; - Condomínio: R$ 439 + taxas; - Aceita financiamento; - Aceita FGTS. Uma cobertura duplex exclusiva, que reúne reforma completa, ambientes planejados, jacuzzi, área gourmet, vista livre e excelente localização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel! Atendimento mediante agendamento prévio de, no mínimo, 24 horas. Emanuel Mota | REMAX START