Apartamento com 3 Quartos à venda, 122m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado no Centro de Santa Maria. Localizado no Edifício Espanha, este imóvel reúne uma planta espaçosa, boa posição solar e características que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Com aproximadamente 122 m² de área, o apartamento está situado no 4º andar, de frente para a Rua Venâncio Aires, proporcionando uma vista urbana agradável e boa entrada de iluminação natural. A posição solar leste e norte é um dos seus grandes diferenciais, garantindo ambientes mais iluminados, arejados e confortáveis em diferentes períodos do dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependência completa, que pode ser utilizada de diversas formas conforme a necessidade dos moradores. Esse espaço pode funcionar como quarto de apoio, escritório, ambiente para estudos, espaço para hóspedes ou mesmo como uma área complementar à rotina da família. Ao todo, são 3 banheiros, o que oferece mais praticidade tanto para os moradores quanto para receber visitas. A distribuição dos ambientes é funcional e favorece uma rotina confortável, especialmente para famílias que valorizam espaço interno e cômodos bem definidos. A sala é ampla e permite organizar diferentes ambientes, como sala de estar e sala de jantar, criando um espaço agradável para momentos em família, encontros com amigos ou simplesmente para aproveitar o conforto do apartamento no dia a dia. A metragem generosa também possibilita diferentes composições de mobiliário e decoração, permitindo adaptar o imóvel ao estilo dos futuros moradores. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, característica bastante valorizada em imóveis localizados na região central. Ter duas vagas proporciona mais comodidade para famílias com mais de um veículo e agrega valor ao imóvel. O Edifício Espanha conta com portaria e elevador, oferecendo mais segurança, praticidade e acessibilidade aos moradores. A localização central permite fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, comércio, instituições de ensino, serviços e diferentes pontos da cidade, reduzindo deslocamentos e facilitando a rotina. Por estar localizado de frente para a Rua Venâncio Aires, o apartamento também possui uma posição privilegiada dentro do edifício, combinando boa iluminação, ventilação e integração com uma das principais regiões do Centro de Santa Maria. O valor de venda é de R$ 484.000,00, tornando este imóvel uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, com 3 dormitórios, suíte, dependência completa, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e uma localização estratégica. Se você valoriza espaço, conforto, boa posição solar e praticidade no dia a dia, este apartamento no Edifício Espanha merece a sua atenção. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e possibilidades que este imóvel oferece.