Apartamento com 3 Quartos à venda, 83m² - Centro

Condomínio Vivere São Caetano do Sul Este excelente apartamento à venda no coração de São Caetano do Sul oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Com 83m² de área privativa, está situado em andar alto, acima do 10º pavimento, garantindo uma vista livre e privilegiada, além de excelente ventilação e iluminação natural. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem acabados. A cozinha, totalmente equipada com cooktop, forno e coifa, integra-se à sala de jantar, proporcionando um ambiente funcional e aconchegante. A sacada gourmet é um verdadeiro convite para momentos de lazer em casa. A área de serviço é prática e bem distribuída. Duas vagas de garagem cobertas e escrituradas, no estilo indiano, completam a estrutura. Reformado recentemente, o apartamento apresenta acabamentos premium com porcelanato nas áreas molhadas, iluminação em LED nos principais ambientes, molduras em gesso e armários planejados em todos os cômodos, garantindo sofisticação e praticidade em cada detalhe. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira, além de portaria 24h, áreas pet friendly e um ambiente seguro e acolhedor. Localizado na Rua Paraíba, no Centro de São Caetano do Sul, o imóvel está próximo à USCS, às avenidas Goiás e do Estado, à estação da CPTM, shoppings, hospitais, escolas e a uma vasta rede de comércios e serviços. A documentação está totalmente regularizada, com IPTU 2024 quitado e possibilidade de financiamento. Pronto para morar, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das melhores regiões da cidade.