Apartamento com 3 Quartos à venda, 154m² - Centro Cívico

Apartamento no Centro Cívico, 154m2, original 4 quartos, hoje com 3Q(1 suíte), sala para 2 ambientes, espaço para home office, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia ampla, dispensa, 1 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca, quadra poliesportiva, parquinho, churrasqueira, bicicletário e portaria 24h. Espaço, sol e uma planta que permite diferentes possibilidades. Este apartamento no Centro Cívico tem 154 m² de área privativa, ambientes amplos e uma característica que faz muita diferença no dia a dia: face solar norte, com uma bonita vista do pôr do sol. Originalmente com 4 quartos, atualmente possui 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, e a atual sala de TV pode voltar à configuração original como 4º quarto. O apartamento conta ainda com um espaço para home office e também lavabo, trazendo mais versatilidade à planta. A cozinha possui armários planejados e se conecta a uma área de serviço espaçosa, com lavanderia, despensa e mais um banheiro. E a vaga de garagem é fixa e livre. Mesmo estando no 2º andar, tem vista definida, privacidade e boa ventilação. Características que, somadas à face norte, deixam os ambientes claros e agradáveis ao longo do dia. É daqueles apartamentos que estão prontos para morar, mas que também oferecem uma ótima base para quem deseja repaginar os espaços e imprimir seu próprio estilo, aproveitando a metragem generosa e as possibilidades da planta. O condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de segurança por circuito fechado de câmeras e bicicletário. A área de lazer é ampla, com salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca, quadra poliesportiva, parquinho, pátio externo e outro salão com duas churrasqueiras a carvão. Os espaços comuns já passaram por revitalização e o condomínio possui medição individualizada de água e gás. A localização é outro ponto forte. Próximo à Praça Nossa Senhora de Salete, ao Bosque do Papa e ao Museu Oscar Niemeyer (MON), está em uma região com bons restaurantes, supermercados, panificadoras, comércio e serviços, além de fácil acesso ao Centro e a outros bairros da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Visitas devem ser agendadas com antecedência. Daniela Diniz | CRECI F-45.764 📞 DETALHES DO IMÓVEL Área privativa: 154 m² Endereço: Rua Ivo Leão, 702 2º andar Ano de construção: 1977 Dormitórios: 3, sendo 1 suíte com closet Sala para 2 ambientes Sala de TV, com possibilidade de voltar a ser o 4º quarto Espaço para home office Lavabo Banheiros: 4 Cozinha com armários planejados Lavanderia Despensa Vaga de garagem: 1 Condomínio: R$ 1.400,00 mensais IPTU: R$ 2.630,00 anuais NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de financiamento e uso do FGTS. REMAX - Juntos e Prontos