Apartamento com 3 Quartos à venda, 125m² - Centro

Apartamento Reformado de 125 m² no Centro de Curitiba | 2 Unidades Independentes Alameda Carlos de Carvalho | Excelente oportunidade para morar ou investir Imóvel diferenciado no coração de Curitiba, totalmente reformado e com uma proposta versátil: são 125 m² de área total, divididos em duas unidades independentes, permitindo diferentes possibilidades de uso e geração de renda. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Alameda Carlos de Carvalho, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Centro, o imóvel permite fazer praticamente tudo a pé, com amplo acesso a comércio, serviços, gastronomia, transporte e opções de lazer. Duas unidades em um único imóvel O imóvel está distribuído em: Apartamento - aproximadamente 95 m² Unidade ampla, confortável e bem ventilada, ideal para moradia ou locação. Loft - aproximadamente 35 m² Ambiente independente, moderno e funcional, com excelente incidência solar, perfeito para moradia, locação tradicional ou locação por temporada. A configuração das duas unidades oferece ao proprietário flexibilidade para diferentes estratégias de investimento, podendo utilizar uma unidade e rentabilizar a outra ou explorar ambas para locação. Diferenciais 125 m² de área total; 2 unidades independentes; Apartamento com aproximadamente 95 m²; Loft com aproximadamente 35 m²; Imóvel totalmente reformado; Ambientes bem ventilados; Loft ensolarado; Preparação para instalação de ar-condicionado; Edifício com elevador; Portaria remota; Não possui garagem. Excelente oportunidade para investimento A configuração diferenciada torna este imóvel especialmente interessante para quem busca renda através de locação. A possibilidade de contar com duas unidades independentes amplia as alternativas de exploração do imóvel, seja através de locação residencial, locação por temporada ou utilização própria. Também é uma excelente opção para quem deseja morar no Centro e, ao mesmo tempo, ter uma segunda unidade que possa contribuir para a geração de renda. A melhor praticidade do Centro Localizado na Alameda Carlos de Carvalho, o imóvel está em uma região privilegiada para quem valoriza mobilidade e praticidade. Aqui, você pode fazer praticamente tudo a pé, com acesso facilitado a: Restaurantes e cafés; Mercados; Farmácias; Bancos; Comércio em geral; Serviços; Transporte público; Centros culturais e opções de lazer. Um imóvel, duas possibilidades de renda Reformado, versátil e em uma localização que dispensa o carro. Seja para morar, investir, alugar uma unidade ou explorar as duas, este imóvel oferece uma combinação diferenciada de espaço, localização e flexibilidade. Agende sua visita e conheça esta oportunidade no Centro de Curitiba!