Apartamento com 3 Quartos para alugar, 97m² - Centro

O Imóvel Apartamento de 97m² de área útil privativa e 126m² de área total construída, com excelente Face Norte e ótima luminosidade natural durante todo o dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte completa e 1 dormitório com armários de escritório, além de 1 banheiro social, totalizando 2 banheiros com armários, sendo 1 deles com banheira de hidromassagem em pleno funcionamento. A cozinha é equipada com armários planejados, fogão e coifa, e a área de serviço conta com armários, tanque e tábua de passar roupa, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Para completar, o apartamento possui 2 vagas de garagem coberta em vaga dupla, oferecendo conforto e segurança para quem tem mais de um veículo. O Condomínio O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança para toda a família, com portaria 24 horas e 2 elevadores, garantindo comodidade e tranquilidade no acesso ao imóvel. Os moradores contam ainda com academia equipada, playground para as crianças e petplay, um espaço exclusivo para os pets, além de zelador dedicado para a manutenção e cuidado das áreas comuns. Tudo isso em um ambiente bem administrado, que une conforto, lazer e praticidade em um só lugar. A Localização Localizado na Rua Lamenha Lins, 212, no coração do Centro de Curitiba, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada, a apenas uma quadra do Batel, um dos bairros mais valorizados da cidade, e a poucos metros do Shopping Curitiba e da Praça Rui Barbosa. A região oferece uma gama variada de serviços próximos, como padaria, mercado, shopping, lojas, lanchonetes, lavanderia, academia e ponto de ônibus, além de praças e áreas de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida para quem valoriza estar perto de tudo. CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO: - Aluguel bruto: R$ 5.125,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.025,00 Aluguel líquido: R$ 4.100,00 + taxas. - * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: 1.225,95 IPTU: 315,11 Seguro incêndio: R$ 32,62 Despesas bancárias: R$ 13,20 - * Garantias: -Seguro fiança: Valor a Consultar - * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone / WhatsApp - Lais Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR - Atualizado em Código do Anúncio: 5594_5682 Referência: AP0913 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Playground Serviços Próximos: Academias de ginástica, Aven...