Apartamento com 3 Quartos à venda, 64m² - Centro Histórico

Apartamento/Comercial de 63 m² com área externa ? em frente à Praça Otávio Rocha Imóvel versátil de 63 m² privativos, com três ambientes/dormitórios, banheiro social, cozinha, sacada e ampla área externa coberta. Atualmente configurado como sala comercial, permite fácil adaptação para uso residencial ou profissional. Localizado na Rua Dr. Flores, em posição frontal à Praça Otávio Rocha, oferece excelente visibilidade e conveniência. Um dos ambientes possui sacada com vedação acústica, trazendo praticidade ao uso. Aparelhos de ar-condicionado tipo split podem ser negociados à parte. O prédio conta com portaria em horário comercial e zelador, garantindo suporte e segurança no dia a dia. Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização estratégica e flexibilidade de uso.