Apartamento com 3 Quartos à venda, 132m² - Centro Histórico

Este imóvel no Centro Histórico é uma verdadeira "joia bruta". Encontrar um apartamento de 132 m² nessa região, especialmente com duas suítes, é algo raro e muito valorizado por quem busca o charme do centro com o conforto da vida moderna. O fato de já estar mobiliado e climatizado o torna ideal para quem quer uma transição rápida (ou para investidores que buscam rentabilidade imediata via aluguel). Aqui está a análise dos pontos fortes desse perfil de imóvel: Destaques do Apartamento Amplitude: 132 m² é uma metragem generosa, garantindo quartos espaçosos e possivelmente áreas sociais bem integradas. Privacidade: Com 2 suítes e um total de 4 banheiros, o layout atende perfeitamente tanto famílias quanto quem recebe visitas com frequência. Praticidade: A presença de elevador no Centro Histórico é um diferencial crucial, já que muitos prédios antigos da região não possuem essa comodidade. Estrutura e Lazer Diferente dos prédios mais tradicionais do Centro, este parece oferecer uma infraestrutura de lazer de condomínio moderno: Bem-estar: Academia (fitness) e espaço jardinado. Gastronomia: Churrasqueira e espaço gourmet para receber amigos. Comodidade: Ar-condicionado já instalado, combatendo as "ilhas de calor" comuns em áreas centrais. O Fator Localização: Centro Histórico Morar no Centro Histórico significa estar a poucos passos de centros culturais, museus, e uma vasta rede de serviços. É o estilo de vida walkability, onde se faz tudo a pé. Dica: Imóveis com esse perfil e metragem no Centro costumam ter pés-direitos altos e janelas amplas, o que favorece muito a iluminação natural se o projeto for bem aproveitado.