Apartamento com 3 Quartos à venda, 170m² - Centro Histórico

Amplo apartamento de alto padrão no coração do Centro Histórico de Porto Alegre! Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, este excelente apartamento é a escolha ideal. Com quase 220 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, elegantes e muito bem distribuídos, perfeitos para quem valoriza qualidade de vida. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um generoso living para 3 ambientes, integrado a uma ampla sala de jantar, proporcionando o espaço ideal para reunir a família e receber convidados com conforto. A cozinha conta com copa separada, garantindo mais funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de dependência de serviço com banheiro auxiliar e sistema de aquecimento central por caldeira, oferecendo ainda mais comodidade. Localizado em andar alto, de fundos, o apartamento proporciona excelente privacidade, muita iluminação natural, ótima ventilação e uma linda vista panorâmica da cidade. Outro diferencial é a garagem: o imóvel conta com 1 vaga rotativa no subsolo do edifício e 1 vaga escriturada em prédio garagem ao lado, trazendo praticidade para a rotina. O edifício, de esquina, oferece portaria 24 horas e elevadores, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Sua localização é estratégica, na Rua Duque de Caxias, próximo à Avenida Borges de Medeiros, com fácil acesso ao Centro Administrativo, Orla do Guaíba, Theatro São Pedro, Praça da Matriz, supermercados, restaurantes, serviços e às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para quem busca um apartamento amplo, tradicional e muito bem localizado no Centro Histórico de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!