Apartamento com 3 Quartos à venda, 185m² - Centro Histórico

Crédito Real Squadra apresenta apartamento com 184,79 m² privativos e acabamento de altíssimo padrão, pronto para morar. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 com closet, além de hall privativo e lavabo para receber visitas com privacidade. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e integradas por uma bela sacada, criando um ambiente único, iluminado e perfeito para o convívio. A cozinha possui móveis planejados e churrasqueira, com área de serviço separada. A antiga dependência de empregada foi convertida em despensa, otimizando o espaço para o dia a dia. O apartamento é entregue quase 100% mobiliado, saindo apenas as televisões e as camas. Toda a marcenaria e os móveis sob medida são de extrema qualidade, assim como os eletrodomésticos. A reforma recente trouxe esquadrias em PVC com proteção acústica, garantindo mais conforto e tranquilidade dentro de casa. É um apartamento ensolarado, ventilado e com vista perene, além de contar com 1 vaga de garagem no condomínio. O prédio oferece portaria 24 horas, hall de entrada, 2 elevadores, gradeado e monitorado, assegurando segurança e comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel: próximo à Santa Casa de Misericórdia, Colégio Rosário, UFRGS, Palácio da Justiça, Teatro São Pedro, Palácio Piratini e Assembleia Legislativa. Um endereço estratégico, com fácil acesso ao Centro e à saída da cidade pela Avenida Castelo Branco. Um imóvel completo, pronto para morar, que une conforto, qualidade e localização privilegiada. Agende uma visita agora mesmo com o corretor do anúncio. IPTU = R$ 4.069,27/ano (IPTU + Taxa de Coleta de Lixo) Condomínio = R$ 2.163,50/mês