Apartamento com 3 Quartos à venda, 98m² - Centro Histórico

Apartamento 3 quartos, 3 banhiros e com vaga de garagem à venda por 495 mil, na Rua Duque de Caxias, Porto Alegre , RS. É difícil encontrar um apartamento de três dormitórios no Centro Histórico que resolva o problema da vaga de garagem sem abrir mão de uma planta espaçosa. Este imóvel no Edifício Duque DOrnelas entrega exatamente essa solução em 98 m² de área privativa. A suíte garante a privacidade necessária para o casal, enquanto os outros dois quartos atendem bem tanto uma família maior quanto a necessidade de um escritório silencioso. O layout interno é racional: sala ampla, cozinha separada com despensa e uma área de serviço que realmente funciona no dia a dia. Ter um banheiro para cada quarto, praticamente, é o tipo de detalhe que evita filas e estresse nas manhãs de segunda-feira. Morar a poucos metros do Colégio Ernesto Dorneles e ter o Gasômetro como quintal muda a dinâmica de quem vive em Porto Alegre. Você resolve a vida a pé, cercado por farmácias, supermercados e a conveniência de estar no eixo cultural da cidade. O prédio conta com portão eletrônico e uma estrutura sólida, típica das construções que valorizam o pé-direito e a ventilação natural. É um investimento direto em um ponto que não sofre com a vacância e mantém a demanda alta pela proximidade com os principais serviços da capital. Se você busca um endereço central com a segurança de uma vaga coberta e espaço de sobra, vale a pena agendar uma visita para entender a distribuição dos cômodos pessoalmente. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: espaçoso, parte alta da duque, reformado recentemente, portaria 24 horas, vaga de garagem, silencioso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.