Apartamento com 3 Quartos à venda, 107m² - Centro

EXCLUSIVIDADE HEUSNER IMÓVEIS! CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0642 LOCALIZAÇÃO: O Res. Viareggio possui localização impecável, vez que situado na R. Gomes Portinho, que é uma das vias mais conhecidas da cidade por sua crescente valorização e desenvolvimento arquitetônico. Nele residindo, você poderá fazer inúmeras atividades a pé, tal como exercícios ao ar livre, ida a mercados locais, farmácias, restaurantes, bistrôs e padarias. É uma região alta, calma e consideravelmente segura, ideal para quem visa ter a qualidade de vida em primeiro lugar! SOBRE O IMÓVEL: O apartamento possui ambientes iluminados, em tons neutros e detalhes em madeira, a fim de trazer um toque de modernidade e requinte. Com excelente metragem privativa, sua distribuição é feita da seguinte forma: Área social: living integrado composto por sala de jantar, estar com detalhes em pedra que conferem charme e personalidade ao ambiente; ampla sacada, equipada com churrasqueira e lareira, torna-se o espaço ideal para reunir familiares e amigos. Conta ainda com lavabo, cozinha em conceito aberto e lavanderia. Área íntima: dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, além de banheiro social. Ao todo, são 106,62 m² de área privativa e 02 vagas de garagem lado a lado. DIFERENCIAIS: O apartamento foi reformado, resultando em ambientes ainda mais aconchegantes, modernos e sofisticados. Possui excelente posição solar, recebendo o sol da manhã e parte do sol da tarde, o que garante ótima iluminação e ventilação natural. O imóvel permanecerá semi-mobiliado, incluindo todos os móveis sob medida, projeto de iluminação e aparelhos de ar-condicionado. Além disso, vale destacar sua excelente metragem privativa, muito bem distribuída, contando com lavabo e uma clara divisão entre a área social e a área íntima, proporcionando mais conforto e privacidade no dia a dia e na recepção de convidados. Outro diferencial é que o apartamento possui vista definida, um aspecto que contribui para preservar a privacidade e evita futuras construções obstruindo a vista dos ambientes. CONDOMÍNIO: O Residencial Viareggio destaca-se pelo excelente padrão construtivo e pela infraestrutura oferecida aos moradores. Dispõe de hall de entrada, 02 elevadores, salão de festas, espaço gourmet, academia e playground. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Isolete Heusner CRECI 57.966. -