Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Centro

Venha se encantar com este apartamento alto padrão, aconchegante e cheio de estilo, localizado no Residencial Evolutio, no Centro de São José dos Pinhais. O imóvel é semimobiliado e conta com 96 m² de área privativa e 117 m² de área total, proporcionando ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente padrão de acabamento. São 3 quartos, sendo 1 suíte. A área social é espaçosa, moderna e totalmente integrada, contemplando sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet com churrasqueira — perfeito para momentos de lazer e convivência. A cozinha conta com belos móveis planejados, oferecendo praticidade e sofisticação ao dia a dia. Dispõe ainda de área de serviço separada, funcional e bem ventilada. Destaque para os diferenciais: piso aquecido nos banheiros, persianas integradas com blackout total, piso em porcelanato na cozinha, área social e banheiros, piso laminado nos quartos, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, ralos lineares, aquecimento a gás e ar condicionado na sala e suíte. O apartamento dispõe também de móveis planejados de ótimo padrão, trazendo praticidade e sofisticação aos ambientes. Conta com 2 vagas de garagem cobertas, livres e numeradas. O Condomínio oferece várias facilidades para o seu conforto e lazer: Porteiro eletrônico com interfone integrado Prédio totalmente automatizado, com acesso por biometria (digitais) Elevador panorâmico Fechaduras biométricas no apartamento e nas áreas de acesso Sistema de câmeras de segurança Monitor individual de vídeo porteiro Academia equipada Playground DADOS DO IMÓVEL: Apartamento no 5° andar Área Total: 96m2 Área Privativa: 117m2 Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 2, cobertas e numeradas Face solar: Leste O CONDOMÍNIO: Residencial Evolutio Rua: Tenente Djalma Dutra, n° 1412 - Centro – São José dos Pinhais Ano de Construção: 2021 Número de Blocos: 2 Número de andares: 5 Condomínio/Mensal: R$ 650,00 Elevador: sim LOCALIZAÇÃO: O Condomínio possui ótima localização, fácil acesso às principais vias da região como Av. Rui Barbosa, Rua Quinze de novembro e BR 376 e está muito próximo à comércios, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, entre outros. PROXIMIDADES: Panificadora e Confeitaria Balaio De Pão: 50m Colégio Adventista: 50m Unidade Básica de Saúde Central: 950m Shopping São José: 1km Super Muffato: 1km Terminal Central de São José dos Pinhais: 2,2km Aeroporto Internacional: 3,7 km SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Aceita financiamento, FGTS.