Apartamento com 3 Quartos para alugar, 130m² - Cerqueira César

Apartamento com 130 m² de área útil, estabelecida em andar alto, característica que confere excelente iluminação natural e um panorama livre direcionado para a região da Avenida Paulista. A unidade passou por atualizações técnicas recentes, englobando a renovação de todo o sistema elétrico e a instalação de piso em porcelanato. O ambiente de convivência dispõe de uma sala em formato de "L", ideal para a composição de dois espaços distintos, já climatizada. A ala íntima é formada por três dormitórios de boas proporções, todos providos de armários embutidos e ar-condicionado, destacando-se uma suíte principal. Há também um banheiro social atualizado para atender aos demais quartos. A rotina doméstica é facilitada por uma cozinha espaçosa com acesso de serviço independente, conectada a uma lavanderia ventilada e dependência completa para funcionários. O imóvel garante o direito a duas vagas de garagem. O condomínio disponibiliza uma infraestrutura recreativa abrangente, desenhada para o bem-estar dos moradores. As áreas de uso comum contemplam uma piscina com solário integrada a um projeto paisagístico ajardinado, além de academia aparelhada para treinos físicos e playground dedicado ao público infantil. A proteção do complexo opera ininterruptamente por meio de portaria 24 horas. O posicionamento do edifício é um de seus maiores atrativos, fixado no coração do bairro, muito próximo à divisa com os Jardins. A mobilidade e o acesso ao comércio premium são facilitados pela curta distância de 260 metros (cerca de três minutos de caminhada) até a Estação Oscar Freire do metrô e o início da própria Rua Oscar Freire. O suporte de saúde e educação é referência na área, abrigando o complexo do Hospital das Clínicas e a Faculdade de Medicina da USP (FMUSP) a apenas 350 metros. O polo financeiro e cultural da Avenida Paulista fica a 650 metros. O entorno assegura um cotidiano extremamente prático, contando com o Shopping Center 3 a 900 metros e a tradicional Padaria Bella Paulista a 1 km, além de oferecer vias de saída rápidas pelo corredor de ônibus da Avenida Rebouças, situado a 150 metros da entrada. CRECI 23.211J -