Apartamento com 3 Quartos à venda, 113m² - Chácara das Pedras

Apto c/ Vista e Lazer no Chácara das Pedras, POA. Excelente oportunidade de apartamento em Porto Alegre, localizado estrategicamente na Av. Dr. Nilo Peçanha, 3099, próximo ao Shopping Iguatemi, no charmoso bairro Chácara das Pedras. Este apartamento está disponível para venda com Ótimo preço e representa uma excelente oportunidade de investimento. Construído em janeiro de 2001, o imóvel é ocupado pelo Proprietário e está em um edifício com 9 andares e 36 apartamentos, oferecendo um ambiente residencial seguro e acolhedor. Com uma área privativa de 113 metros quadrados, este apartamento é perfeito para quem busca espaço e conforto. Com 12 amplos ambientes, incluindo 3 dormitórios (possibilidade de 4o. dormitório) e 3 banheiros, além de dependência completa, o apartamento também é ideal para famílias que desejam conforto e funcionalidade. O 6º andar proporciona uma vista espetacular e aberta das áreas locais. O condomínio conta com excelentes características: Uma infra estrutura recentemente revitalizada com piscinas, adulto e infantil, espaço fitness, salão de festas, playground, além de uma área de jardim muito bonita. Segurança é uma prioridade, portaria presencial, com vigilância 24h, circuito de monitoramento por vídeo e guarita blindada e gaiola de contenção com acionamento imantado. O imóvel não possui garagem escriturada, se utiliza de box locado dentro do próprio condomínio, isto acarreta um valor menor de IPTU e condomínio. O imóvel está próximo a diversas comodidades da área, como escolas, universidade, shoppings, transporte público, hospitais, parques, e infraestrutura prática para o dia a dia, tudo em uma rua tranquila e residencial.