Apartamento com 3 Quartos à venda, 57m² - Demarchi

🏡 Apartamento à venda no Residencial Morada dos Pássaros | Demarchi – São Bernardo do Campo/SP Localizado no 3º andar do Edifício Tuim, este apartamento de 57 m² oferece conforto, lazer completo e excelente localização no bairro Demarchi. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 57 m² de área útil • 3 dormitórios • 1 banheiro • Sala para 2 ambientes • Cozinha • Área de serviço • 1 vaga de garagem descoberta • Acesso por escadas 🏊 LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO • Piscina adulto e infantil • Academia (reformada em 2026) • Playground (reformado em 2026) • Salão de festas com churrasqueira • 3 quiosques com churrasqueira • Quadra esportiva com vestiários 🔐 SEGURANÇA E TECNOLOGIA • Portaria • Portões eletrônicos com acesso por tag • Controle de acesso de pedestres por reconhecimento facial 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Comércio completo ao redor: mercados, farmácias, pizzarias, lavanderias e muito mais. Parque com área verde para caminhada nas proximidades. A aproximadamente 5 minutos da Rodovia Anchieta e do Rodoanel, garantindo acesso rápido a outras regiões. 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS • Valor de venda: R$ 332.222,00 • Condomínio: R$ 340,00/mês • IPTU: R$ 120,00/ano 📲 Entre em contato e agende sua visita!