Apartamento com 3 Quartos à venda, 106m² - Duque de Caxias

Villaggio Piemonte: apto 3 quartos 106m² à venda, Duque de Caxias, Cuiabá. Andar alto, sol manhã, 2 vagas. Vista Goiabeiras. R 640.000. No Edifício Villaggio Piemonte, apartamento de 106m² à venda com 3 quartos, andar alto, sol da manhã e 2 vagas de garagem cobertas. A unidade está localizada na Rua Marechal Floriano Peixoto, 1600, no bairro Duque de Caxias, em Cuiabá-MT — com vista direta para o Shopping Goiabeiras e acesso imediato à Avenida Miguel Sutil. A planta distribui 3 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com sacada, cozinha com armários planejados e lavanderia com armário. O banheiro social conta com armário e box; há ainda banheiro de serviço integrado à lavanderia. A posição solar pela manhã garante ambientes naturalmente iluminados ao longo de boa parte do dia — um diferencial relevante em Cuiabá, onde a orientação da unidade define diretamente o conforto térmico e o custo de climatização. As 2 vagas de garagem são cobertas, no modelo gaveta. 🏢 CONDOMÍNIO O Villaggio Piemonte entrega uma estrutura de lazer consistente com o padrão do Duque de Caxias: piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza a lenha, brinquedoteca e bicicletário. A operação conta com portaria 24 horas e elevadores social e de serviço — infraestrutura que sustenta bem tanto a rotina familiar quanto a segurança no acesso e circulação do edifício. 📍 LOCALIZAÇÃO O Villaggio Piemonte ocupa uma posição de alta conveniência no Duque de Caxias, bairro de forte liquidez imobiliária em Cuiabá. O Shopping Goiabeiras está praticamente em frente ao edifício — visível das unidades em andar alto. O Shopping Estação, o supermercado BigLar e o Parque Mãe Bonifácia, uma das maiores reservas verdes urbanas da capital, estão todos a poucos minutos. A Avenida Miguel Sutil, principal eixo viário leste-oeste de Cuiabá, conecta rapidamente o morador ao CPA, à região hospitalar e ao centro da cidade. Farmácias e padarias completam a oferta de serviços do entorno imediato. 📋 RESUMO 📐 Área útil: 106m² 🛏️ 3 quartos (1 suíte) 🚿 2 banheiros + banheiro de serviço 🚗 2 vagas cobertas (gaveta) 🏢 Andar alto | Sol da manhã 🏙️ Edifício Villaggio Piemonte — Duque de Caxias, Cuiabá-MT 💰 Valor: R 640.000 Agende sua visita com a iON Imóveis. WhatsApp: iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. *Valores sujeitos a alteração Creci: 22931 J https://blog.ionimoveis.com.br