Apartamentos para venda com e 3 quartos, 201 m² - Duque de Caxias

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO BAIRRO DUQUE DE CAXIAS, CUIABÁ-MT Apartamento Amplo com 201m² e Vista Definitiva para o Quartel do 44 Se você busca espaço, conforto e uma das localizações mais nobres e desejadas de Cuiabá, este é o imóvel ideal. Situado no 10º andar (Apto 101), o apartamento oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma vista espetacular para a área verde do Quartel do 44. 📍 Localização Privilegiada: No coração do Bairro Duque de Caxias, uma região altamente valorizada. Fica a poucos minutos do centro, colado ao Shopping Goiabeiras e exatamente em frente ao Quartel do 44, garantindo praticidade diária e proximidade com os melhores restaurantes, clínicas e conveniências da cidade. 📐 Metragem e Estrutura: Área Real Construída: 201,03 m² Área Equivalente: 177,01 m² Vagas: Direito a 02 vagas de garagem em forma de gaveta, privativas e cobertas. 🛋️ Distribuição Interna Perfeita: Dormitórios: 03 quartos espaçosos, sendo 01 Suíte. Living: Ampla sala de estar e sala de jantar/refeições integradas. Sacada: Sacada privativa com vista aberta e panorâmica. Lavabo: Praticidade para receber visitas. Banheiro Social: Completo para atender os demais quartos. Cozinha: Espaçosa, ventilada e independente. Área de Serviço: Lavanderia separada com excelente espaço. Dependência de Empregada / Suporte: Conta com depósito e banheiro de serviço exclusivo. ✨ Diferenciais: Planta generosa e muito bem distribuída (difícil de encontrar nos padrões atuais). Ambientes com climatização instalada (Ar-condicionado). O imóvel não conta com área de lazer. A entrada da garagem possui limitação de altura, sendo adequada apenas para veículos de porte convencional, não comportando caminhonetes ou camionetas de maior altura. A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.