Apartamento com 3 Quartos à venda, 123m² - Farroupilha

Apartamento reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, outro com closet/office, hall, living 2 ambientes, banho social, cozinha, copa, área de serviço ampla com aquecedor, e uma vaga coberta e escriturada. A reforma incluiu pisos cerâmicos novos na circulação íntima e na sala de jantar, na cozinha, esta também com móveis planejados, e na copa e lavanderia, esta última oriunda da transformação das dependências de empregada; e nos dormitórios tem piso vinílico perfeito, tudo para resultar em um maior conforto oferecido pelo imóvel. Contribui para isso também a ótima distribuição e dimensionamento das peças dentro dos 122 m² privativos do imóvel, bem como sua posição frontal com orientação solar norte e oeste, boa ventilação, farta luminosidade e vista agradável desde o primeiro andar. O condomínio fica em prédio com visual imponente, sendo notável o recuo e o ajardinamento exuberante que guarnece a frente e embeleza a passagem até o hall de entrada, conferindo uma posição de destaque para o edifício em toda a avenida. A infraestrutura é enxuta, oferecendo além de portaria 24 h, zeladoria, elevadores, salão de festa, espaço gourmet e gás central, para uma despesa mensal em torno de R$1.250,00 para esta unidade, com taxas. A localização é muito privilegiada, com recursos de toda a ordem, além de mobilidade extrema, e basta citar a proximidade com o Colégio Militar e Parque da Redenção, a poucos passos, afora a UFRGS um pouquinho além, para termos uma ideia da plenitude destes recursos. Para mais informações, prestigie e ligue para o corretor credenciado, ou use o whatsapp, se preferir, e aproveite para agendar uma visita, e depois desta podemos encaminhar sua proposta para análise, podendo contar com financiamento, FGTS, e inclusive a dação de um imóvel de menor valor, sob análise!