Apartamento com 3 Quartos à venda, 106m² - Fazenda São Quirino

Sobre o imóvel Com 106 metros quadrados distribuídos em planta bem aproveitada, o apartamento reúne três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros completos e lavabo. A posição central no edifício garante menor exposição ao ruído das extremidades, e a orientação solar a oeste traz luz natural intensa no período da tarde, aquecendo naturalmente os ambientes de estar no fim do dia. A suíte conta com box blindex e espelho já instalados, e os quartos têm armários embutidos que ampliam o aproveitamento do espaço. O piso em porcelanato nas áreas sociais e o laminado nos dormitórios seguem o padrão do empreendimento, sem intervenções que exijam substituição imediata. O imóvel é entregue semi mobiliado com itens de uso cotidiano: ar-condicionado, fogão, aquecedor, rack com painel, luminárias e equipamentos de área de serviço. Isso reduz o volume de compras necessárias para a primeira ocupação e permite mudança sem grandes adaptações. A documentação está regular e o estado de conservação é notável para um apartamento de uso residencial, sem necessidade de reformas aparentes. As duas vagas de garagem, uma coberta e uma descoberta, complementam a estrutura para famílias com mais de um veículo ou para quem usa uma delas como depósito. Sobre o empreendimento O Acqua Galleria Condomínio Resort foi concebido para quem valoriza lazer e conveniência dentro do próprio endereço. A área de lazer conta com piscina aquecida, piscina infantil, playground, praça, brinquedoteca e children care, o que torna o cotidiano das famílias com crianças bastante mais tranquilo. Para quem preza pela rotina de cuidados com a saúde, há academia e espaço fitness disponíveis aos moradores. O espaço gourmet amplia as possibilidades para receber sem precisar sair do condomínio. A taxa mensal de R$ 1.800 cobre toda essa infraestrutura coletiva, oferecendo uma relação direta entre custo e uso real do que o empreendimento proporciona. O condomínio aceita pets e permite financiamento bancário, além de viabilizar o uso do FGTS na aquisição. Isso amplia o perfil de quem pode morar aqui e reflete uma gestão orientada à praticidade desde o processo de compra. Sobre a região Fazenda São Quirino é um bairro residencial consolidado de Campinas, conhecido pelo ritmo mais tranquilo e pela presença de condomínios fechados que atraem famílias em busca de mais espaço e segurança dentro da cidade. A região conta com acesso facilitado a comércio do dia a dia, serviços e unidades de saúde, além de boa conexão com corredores viários que ligam ao centro de Campinas e a bairros como Swift e Cambuí. O perfil de quem escolhe morar ali tende a valorizar a combinação entre proximidade urbana e qualidade de vida mais calma, seja quem trabalha em regiões centrais de Campinas, seja famílias com crianças que preferem um entorno menos adensado. A infraestrutura do bairro suporta bem o cotidiano sem depender exclusivamente do centro da cidade.