Apartamento com 3 Quartos à venda, 89m² - Fazendinha

APARTAMENTO DIFERENCIADO À VENDA NA FAZENDA – ITAJAÍ Localizado no L’Aquamarine Residence, na Rua Vereador Milton Ribeiro da Luz, nº 75, Bairro Fazenda, Itajaí/SC, este empreendimento entregue em 2025 está próximo à Beira Rio, em uma região de forte potencial de valorização, inclusive pela proximidade do futuro binário. O residencial oferece área de lazer distribuída entre térreo e rooftop, combinando praticidade, sofisticação e infraestrutura completa para o dia a dia. Infraestrutura de lazer No térreo: * Coworking * Salão de festas * Playground * Lounge externo No rooftop: * Academia * PUB * Espaço gourmet * Sala de jogos * Espaço kids * Salão de festas * Piscina * Solarium O apartamento * 141,07m² de área privativa * 89,16m² de área útil interna * 1 suíte + 2 dormitórios * Amplo terraço com preparação para jacuzzi privativa * Apartamento de frente * Excelente posição solar – Face Norte * 2 vagas de garagem no térreo Diferenciais O imóvel conta com projeto de interiores incluso no valor, conforme preferência do cliente. O proprietário estuda proposta e avalia veículo como parte de pagamento, tornando a negociação ainda mais flexível. Informações adicionais * Condomínio: R$ 800,00 * IPTU 2026 – Apartamento: R$ 3.027,00 * IPTU 2026 – Garagens: R$ 82,41 Valor do investimento R$ 1.690.000,00 Por que investir no Bairro Fazenda em Itajaí? O Bairro Fazenda é uma das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura consolidada, proximidade à Beira Rio e fácil acesso às principais vias. Empreendimentos modernos, com diferenciais como terraço amplo e posição solar privilegiada, representam excelente oportunidade para moradia e segurança patrimonial. Agende uma visita Entre em contato com os corretores da Vivéro Imóveis para conhecer este apartamento diferenciado na Fazenda. Nossa equipe está preparada para apresentar todos os detalhes e acompanhar você em cada etapa da aquisição.