Apartamento com 3 Quartos para alugar, 80m² - Freguesia do Ó

Código: AP6049 Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita com o Gabriel no WhatsApp (11) 91158-5907 Excelente oportunidade na Freguesia do Ó: Apartamento Para Locação com 3 Dormitórios no Condomínio Vida Viva Freguesia do Ó, moderno elegante e muito bem distribuído Endereço: Rua Parapuã, nº 51 CONFIGURAÇÃO: - Aproximadamente 80M² - 3 Dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários planejados - Sala para dois ambientes - Cozinha com armários - Varanda - 2 banheiros no total, com chuveiro a gás - Área de serviço - 01 Vaga coberta CONDOMÍNIO: - Portaria 24 horas - Academia - Piscina aquecida para aproveitar o ano inteiro - Salão de festas - Churrasqueira - Corrimão - Vaga de garagem acessível - Piso tátil - Playground - Brinquedoteca - Rampas de acesso - Área verde Ótima localização. Região com infraestrutura completa, oferecendo escolas, supermercados, bancos, farmácias e diversos serviços que facilitam o dia a dia. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Localização estratégica: - A 80m da Academia Smart Fit - Av. Itaberaba - A 200m da Academia Santé - A 300m do Sonda Supermercados - A 1km do Hospital Geral Vila Penteado CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO: Contrato de 30 meses; Garantia: Seguro Fiança VALORES: Aluguel Residencial: R$ 3.800,00/mês; Condomínio: R$ 880,00/mês (água e gás são individuais, vem em um boleto a parte); IPTU 2026: R$ 274,72/mês; Seguro Fiança mensal: R$ 400,00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora); Seguro Incêndio: R$ 160,00/mês por parcela (total de 5 parcelas ao ano). >>> VISITAS SOMENTE COM A APROVAÇÃO ANTECIPADA DE CRÉDITO/RISCO (seguro fiança)