Apartamento com 3 Quartos à Venda, 98 m² por R$ 750.000 Condomínio Res Jd Villa Rica Freguesia do Ó, São Paulo - SP

APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO VILA RICA

Ótimo apartamento de 3 dormitórios sendo uma suíte, cozinha espaçosa, lavanderia com banheiro, espaço para depósito, sala ampla para dois ambientes e sacada.

Condomínio com lazer completo. Próximo a comércios e as principais avenidas da região, como Petrônio Portela e Edgar Facó. A 200 metros da igreja da Matriz.

INFRAESTRUTURA ATUALIZADA:

Estrutura hidráulica completamente refeita (nova), possui laudo técnico de estanqueidade e pressão ideal e em conformidade com ABNT NBR 5626 valida ao sistema predial que possibilita o uso da água potável fria e quente.
Louças e todos metais novos (registros Deca). Obs: fechamento de agua da unidade e independente da edificação.

Toda estrutura de GLP (Gás Liquefeito de Petróleo) refeita (nova), também com laudo técnico de estanqueidade exigido pelo Corpo de Bombeiros. Seguindo 100% norma regulamentadora NBR 14570, sobre as redes de distribuição de gases combustíveis em instalações residenciais.

Troca completa do quadro de distribuição(novo), caixas de derivação e cabeamento em conformidade com a NBR 5410, ou seja, modernização importante e fundamental para uma instalação elétrica adequada e segura.
possuindo derivações para instalação de Ar Condicionado em todos os ambientes. Cada ambiente possui eletroduto corrugado PVC (conduite) extra/disponível caso proprietário queira comunicação de TV a cabo ou rede integrada para automatização.

Cozinha, banheiros e lavandaria 100% impermeabilizados. Porcelanato polido e acetinado em todos os ambientes, e, além de tudo acima, também foram trocadas as esquadrias internas e externas em conformidade com regulamentação do condomínio e ABNT NBR 10821. -