Apartamento com 3 Quartos à Venda, 121 m² por R$ 2.300.000 Rua Professor Manuel Ferreira - Gávea, Rio de Janeiro - RJ
- 121m² (R$ 19.008/m²)
- 3 quartos
- 3 banheiros
1 suíte - 2 vagas
Características
- Piscina
- Elevador
- Varanda
- Academia
- Aceita animais
- Garagem
- Ar-condicionado
- Jardim
- Área de serviço
- Playground
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Cozinha
- Interfone
- Aquecimento
- Circuito de segurança
- Segurança 24h
- Vista para a montanha
- Cabeamento estruturado
- Sauna
- Vigia
Apartamento a venda de 3 quartos na Gávea Rua Professor Manuel Ferreira reformado reformadíssimo 2 v
Apartamento a venda de 3 quartos na Gávea Rua Professor Manuel Ferreira reformado reformadíssimo 2 vagas R$2.300.000,00
A Rua Professor Manuel(ou Manoel Ferreira) é uma rua residencial, tranquila e arborizada com ótima localização na Gávea, a apenas uma quadra do Shopping da Gávea, Planetário, PUC, Escola Parque, creche criativa, amplo comércio e Clube Flamengo.
Imóvel totalmente reformado, tendo sido trocadas todas as partes elétricas, hidráulicas, pisos e revestimentos dos banheiros e da cozinha, tudo com ótimos materiais.
Composto de varandão, sala em 2 ambientes, 3 quartos(sendo 1 suíte), banheiro social, copa-cozinha, área serviço e dependências completas, está totalmente reformado, , tendo sido trocadas todas as partes elétricas, hidráulicas, pisos e revestimentos dos banheiros e da cozinha, tudo com ótimos materiais. Tem ar condicionado split na sala e nos 3 quartos, todos de frente para a rua. Armários estilo marcenaria em todos os cômodos além de uma estante na sala. Piso de tábua corrida na sala, e taco sintecado no corredor e quartos. Por ser de quina, recebe ventilação cruzada sendo sempre bem arejado.
Apartamento de quina do edifício, em andar médio, com a varanda, sala e todos os quartos de frente para a rua, garantindo distância confortável dos outros prédios e ótima vista com muitas árvores no entorno. Já a cozinha e área de serviço ficam na outra face, permitindo ventilação cruzada, luminosidade e bom arejamento.
Ótimo prédio, partes comuns reformadas, tem infraestrutura completa com sauna, 2 piscinas, parquinho com piso de grama sintéitca, salão de festas, sala de ginástica, quadra de esportes. Portaria 24hs e segurança particular na rua que se comunica por rádios com as portarias.
Vazio, o preço de venda é R$2.300.000,00 e está com a documentação livre e desembaraçada, podendo estudar financiamento.
O custo do condomínio mensal é R$1.693,95 e o IPTU 2022 R$589,00, constando 121m2 conforme carnê.
Octavio de Carvalho Netto Creci 28.048/RJ, Cons. Regional de Economia 16.529/RJ Krishna Coelho Creci 058645/RJ.
Segurimóvel: Profissionalismo e Seriedade com seu imóvel.