Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 130 m² - Gleba Fazenda Palhano

Localizado na Alameda Pé Vermelho, em uma das regiões mais valorizadas da Gleba Palhano, o Ed. Champs Élysées é um empreendimento da Plaenge que se destaca pela arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e localização estratégica em uma das áreas mais desejadas de Londrina. Este elegante apartamento está situado em andar alto, oferecendo uma vista panorâmica privilegiada da cidade e excelente iluminação natural. O imóvel conta com projeto de interiores assinado pelo arquiteto Felipe Rossi (FR Arquitetura), trazendo ambientes sofisticados, bem distribuídos e com acabamento de alto padrão. A área social integra sala de estar, sala de jantar e varanda gourmet, criando um espaço amplo e elegante para convivência e recepção. A cozinha planejada da marca Bom Tempo combina funcionalidade e design, enquanto o mobiliário da marca Domum complementa o projeto com estilo contemporâneo e refinado. O apartamento possui 130,54 m² de área privativa e 194,95 m² de área total, distribuídos em três suítes, além de lavabo. Todos os ambientes contam com armários planejados, roupeiro e marcenaria na cozinha e área de serviço, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Os banheiros apresentam acabamentos em granito e marcenaria de alto padrão, reforçando o cuidado com cada detalhe do imóvel. O apartamento será entregue porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado. Conta ainda com sistema de climatização completo com ar-condicionado inverter novo, instalado em todos os dormitórios, sala de TV e sala de jantar/varanda. O projeto inclui também iluminação planejada, piso elevado com tomadas embutidas e fechadura digital, agregando conforto, tecnologia e funcionalidade ao imóvel. Diferenciais do imóvel 130,54 m² de área privativa 194,95 m² de área total Andar alto com vista panorâmica 3 suítes Lavabo Varanda gourmet integrada Cozinha planejada Bom Tempo Mobiliário Domum Projeto de interiores assinado por Felipe Rossi Porteira fechada (totalmente mobiliado) Ar-condicionado inverter em todos os ambientes principais Piso elevado com tomadas embutidas Fechadura digital Armários planejados em todos os quartos Roupeiro Armários na área de serviço Banheiros com acabamentos em granito 3 vagas de garagem paralelas O Ed. Champs Élysées Residence é um dos empreendimentos mais sofisticados da região sul de Londrina. Com torre única e apenas quatro apartamentos por andar, o condomínio oferece privacidade, conforto e excelente padrão construtivo. A área de lazer conta com piscina coberta e aquecida, academia, brinquedoteca, playground, espaço gourmet e salão de festas, além de portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e zeladoria permanente. Sua localização privilegiada na Gleba Palhano permite fácil acesso ao Shopping Catuaí Londrina, ao Super Muffato, além de universidades como Universidade Norte do Paraná e Pontifícia Universidade Católica do Paraná, além de diversos serviços, gastronomia e conveniências da região.