Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Gleba Palhano

"Apartamento de 195 m² com 3 Suítes na Gleba Palhano | Champs Élysées Residence, Londrina Em frente à Praça Pé Vermelho, no coração do Alto da Palhano, este apartamento integra o Ed. Champs Élysées Residence, torre única assinada pela Plaenge e entregue em 2017. Um endereço que dispensa apresentações para quem acompanha a valorização da Gleba Palhano — um dos bairros mais desejados de Londrina, onde arquitetura contemporânea e paisagismo urbano convivem em harmonia. Com 195 m² de área total e 130,54 m² de área útil, a unidade tem posição de fundos com sol da manhã e reúne 3 suítes, lavabo social, sala de estar e sala de jantar, além de varanda integrada aos ambientes de convívio. O projeto de interiores explora marcenaria em tons escuros e madeira natural, compondo ambientes integrados entre sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada, com iluminação cênica e acabamentos que reforçam a atmosfera contemporânea. A varanda amplia a área social com vista aberta para a cidade, enquanto os pisos em porcelanato e laminado definem a transição entre os espaços íntimos e de convivência. As 3 suítes completam a proposta de conforto e privacidade, complementadas por lavabo social e 2 vagas de garagem fixas cobertas. O condomínio conta com torre única e apenas quatro apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade aos moradores. A área de lazer reúne piscina coberta e aquecida, academia, brinquedoteca, playground, espaço gourmet e salão de festas, com portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e zeladoria permanente — um conjunto que reforça o padrão construtivo de referência na região sul de Londrina. Diferenciais do imóvel:

• 3 suítes
• Lavabo social
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Varanda integrada
• Cozinha planejada
• Piso em porcelanato e laminado
• 2 vagas de garagem fixas cobertas
• Torre única, com 4 apartamentos por andar
• Excelente localização na Gleba Palhano
• Área de lazer completa: piscina coberta e aquecida, academia, brinquedoteca, playground, espaço gourmet e salão de festas
• Portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e zeladoria permanente

Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN, imobiliária de alto padrão em Londrina, e conheça de perto os diferenciais deste apartamento na Gleba Palhano. Código GS do imóvel: AP6399 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo." -