Apartamento com 3 Quartos à venda, 318m² - Golf Gardens

Cond. Golf Village - 3stes, moderna, salão festas gourmet, piscina, lareira e escritório. Vista! - Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em ) - Financiamento Bancário: Permite - Estado de Conservação: Ótimo - Ano da construção: 2014 - Descrição do imóvel: - Linda casa, moderna, completa e impecável, com excelentes acabamentos e construída para morar. - Localizado na "Reserva do Incorporador", uma quadra nobre e exclusiva, rua tranquila com apenas 12 lotes. - Muita privacidade e tranquilidade, com vista espetacular de 180°, uma das mais belas da região, voltada para o campo de golfe do Vilas de São Fernando. - Para quem busca imóvel de alto padrão com exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida. - Em um dos melhores e mais valorizados condomínio horizontais da Granja Viana. - Segurança com portaria blindada 24h, segurança e ronda armada. - Fácil acesso para Rap. Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco. - Ótima localização na Fazendinha. - Imóvel será entregue com tudo que é fixo. - Imóvel repleto de armários planejados. - Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas nas 3stes, sendo 2 elétricas. - Projeto de gesso e iluminação interna e externa. - 5 ares-condicionados Q e F: nas 3 suítes, no living e salão de festas gourmet. - Pisos em porcelanato, com antiderrapante na parte externa e tacos de madeira na área íntima. - Louças e metais de qualidade Deca. - Jardins com paisagismo formado. - 2 acessos: social, serviço / lazer. - Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. - Escadas de alvenaria iluminada, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal, com acesso à área íntima no piso superior e área de lazer no piso inferior, com depósito embaixo da escada. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada com tanque. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - ⚡Sistema de energia fotovoltaico, proporciona economia de até 90% na conta de energia. - Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros. - Esgoto: Sabesp - Piso térreo - Entrada social por uma porta pivotante. - Lavabo decorado com tampo em Travertino, espelho e gabinetes. - Living para 5 ambientes integrados, com varanda panorâmica de 20m² com vista espetacular de 180° para o campo de golf. - Estar, lareira, Family room com home theater, jantar e bar. - Cozinha com vista, toda planejada repleta de armários, integrada ao living e sala de jantar, com bancadas em granito, despensa, 2 cubas inox, ilha com balcão para 4 bancos e fogão cooktop 5 bocas. - Escritório planejado com acesso externo e interno. - Piso superior - Hall íntimo com grande terraço /solário com 36 m², voltado para frente da casa. - 3 suítes planejadas com ares-condicionados Q e F, vista maravilhosa, repletas de armários e gabinetes, 2 com persianas elétricas e terraço, sendo a mast... .