Apartamento com 3 Quartos à venda, 136m² - Graças

📍 Localização privilegiada no coração das Graças, com vista para o Colégio Agnes e próximo de mercados, farmácias, restaurantes, padarias e muito mais! 📐 136m² de conforto e espaço para sua família! 🔹 3 quartos, sendo 1 suíte 🔹 Ampla varanda com excelente ventilação 🌿 🔹 Cozinha espaçosa com despensa 🍽️ 🔹 Ampla área de serviço 🧺 🔹 Apartamento localizado no 2º andar 🏢 Condomínio com ótima estrutura de lazer: 🏊 Piscina 🎉 Espaço para confraternizações ⚽ Área complementar com casa de festas em estilo rústico, climatizada, com acústica para som, banheiros e pequeno campo de futebol 💡 Diferencial importante: A casa de festas ao lado pertence a um acordo coletivo entre moradores e foi cedida para uso do condomínio, agregando ainda mais opções de lazer aos condôminos. 💰 Valor do condomínio: R$ 1.460,00 ✔️ Inclui água e gás ✔️ Inclui manutenção da área de lazer complementar ✨ Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e excelente estrutura para viver bem! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!