Apartamento com 3 Quartos para alugar, 85m² - Graças

Lançamento final 2023 - Construtora Grupo Baptista Leal. Andar alto. Primeira Locação, imóvel novo, super conservado, móveis fixos planejados em todos os ambientes, 03 ares condicionados splits nos quartos, cooktop de 5 bocas, etc. Área Privada 85m2 Varanda, nascente sol da manhã. Sala(s) para 2 ambiente(s) 3 Quartos, 01 Suíte. 01 WC Social 01 WC de Serviço. Quarto/depósito de Serviço. Área de Serviço. Piso Porcelanato. Boiler, aquecedor à gás nos chuveiros. 02 Vagas de Garagens cobertas no pavimento térreo. O EMPREENDIMENTO: Fitness/Sala de Ginástica Piscina/Espaço Gourmet/Churrasqueira Playground Espaço Festas/Gourmet Ambiente de Jogos Externo Campinho de Futebol Espaço Pet Jardins 01 Torre 16 Pavimentos tipo 03 Apartamentos por andar 02 Elevadores Individualização de água e gás. Pré-instalação para Split na sala. Chuveiro aquecedor à gás - Boiler. Gerador Aluguel R$ 5.700,00 IPTU/TRSD: R$ 350,00 Condomínio: R$ 950,00 *Pacote de locação R$ 7.000,00 (condomínio, IPTU/TRSD e bombeiros inclusos).* Consumo de água e gás individualizado. Contrato de 30/36 meses, podendo ser renovado à cada 12 meses. Seguro contra incêndio anual. Garantias Locatícias: -Fiador, residente na RMR, renda líquida 3X o valor do aluguel + acessórios, imóvel quitado e escriturado em seu nome no Estado. Necessário que o locatário(s) e fiador tenham SERASA sem anotações relevantes. Necessária renda líquida mínima 3X líquido valor do aluguel + acessórios (taxas), para o locatário (não serve declaração do contador para comprovação). Serão necessárias cópias do IRPF completo com recibo de entrega do locatário e fiador. -Caução dinheiro, 3 x o valor do aluguel + taxas (R$ 21.000,00). *Fotos meramente ilustrativas, consultar previamente disponibilidade.* *Valores podem ser alterados sem aviso prévio.*