Apartamento com 3 Quartos para alugar, 92m² - Graças

Imóvel localizado na Rua Alberto Paiva, nº 173, bairro das Graças, Recife, em uma região privilegiada da Zona Norte, com fácil acesso a tudo o que faz diferença na rotina. (Estamos fazendo revisão completa em toda parte elétrica, hidráulica, marcenaria e pintura para entregar o imóvel perfeito para próximo morador) O imóvel conta com três quartos amplos ventilados e iluminados, cozinha e área ade serviço bastante funcional, sala ampla com entrada social e de serviço, vaga de garagem coberta, porteiro 24 horas. VALOR DO ALUGUEL COM TAXAS INCLUSA ÁGUA CONDOMÍNIO IPTU Um dos grandes destaques da localização é a proximidade com o Colégio Marista São Luís, na Avenida Rui Barbosa, tornando o endereço especialmente interessante para famílias que desejam praticidade na rotina escolar. Para as compras do dia a dia, a região dispõe de opções como Pão de Açúcar, além de mercados e estabelecimentos de conveniência. Também há Drogasil, padarias como a Com.Pão, cafeterias e diversos outros serviços espalhados pelas Graças. Quem gosta de sair para comer ou aproveitar momentos de lazer também encontra uma excelente estrutura gastronômica na região, com restaurantes, pizzarias, bares e cafeterias. Entre as referências está o Papa Capim, na Avenida Rui Barbosa. Na própria Rua Alberto Paiva há estabelecimentos de alimentação, incluindo restaurante e cafeteria. Na área de saúde, a localização permite acesso facilitado ao Hospital Santa Joana Recife, além de clínicas, consultórios, laboratórios e outros serviços médicos existentes nas Graças e bairros vizinhos. Para quem valoriza atividades ao ar livre e qualidade de vida, dois grandes destaques são o Parque da Jaqueira e o Parque das Graças, excelentes opções para caminhadas, exercícios, lazer com a família e momentos de descanso. Outro ponto muito positivo é a mobilidade. O endereço está próximo a importantes vias como Avenida Rui Barbosa, Rua Amélia, Avenida Conselheiro Rosa e Silva, Rua do Futuro e Rua Senador Alberto Paiva, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. A proximidade com a Avenida Agamenon Magalhães também favorece os deslocamentos para o Centro, Derby, Ilha do Leite e Zona Sul, enquanto Rui Barbosa, Rosa e Silva e demais corredores da região proporcionam fácil conexão com bairros da Zona Norte, como Jaqueira, Parnamirim, Casa Forte, Espinheiro e Aflitos. O transporte público é outro benefício: há paradas próximas na Avenida Rui Barbosa, Rua Amélia e Avenida Conselheiro Rosa e Silva, ampliando as possibilidades de deslocamento para quem não utiliza carro diariamente. Um endereço para quem procura morar perto de escola, supermercado, farmácia, padaria, restaurantes, hospitais, parques e importantes vias de acesso, com boa parte das necessidades do cotidiano podendo ser resolvida sem grandes deslocamentos. 📍 Rua Alberto Paiva, nº 173 – Graças – Recife/PE 📲 Para mais informações, condições e agendamento de visita, entre em contato pelo WhatsApp: .