Apartamentos para venda com e 3 quartos, 163 m² - Graças

Viva a sofisticação de um apartamento por andar, totalmente reformado e decorado, a apenas 20 metros do Parque das Graças. É entrar e morar. Se você busca privacidade absoluta e um projeto de interiores impecável, o Edifício Genius é a sua oportunidade. Esta unidade, oferecida no sistema Porteira Fechada, combina a nobreza do bairro das Graças com uma reforma contemporânea que privilegia a convivência e o luxo nos detalhes. O Imóvel: Uma Obra de Arte Residencial Área Privativa: 163 m² com ventilação nascente e total privacidade (01 unidade por andar). Planta Redesenhada: Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi transformado em 03 suítes amplas, garantindo maior conforto e fluidez. Living & Social: Sala de TV privativa. Sala de estar monumental para 02 ambientes. Varanda Gourmet integrada, criando um ambiente social contínuo e moderno. Cozinha Gourmet: Um verdadeiro destaque, com ilha em mármore, despensa e marcenaria de alto padrão. Comodidades: Lavabo elegante, área de serviço completa com Dependência de Empregada (DCE). Vagas: 02 vagas de garagem cobertas e soltas (conforto raro na região). O Condomínio e Estilo de Vida Localização Imbatível: Apenas 20 metros do Parque das Graças, permitindo que o verde e a área de lazer da cidade sejam uma extensão da sua casa. Estrutura: Salão de festas privativo e portaria com controle de acesso. Valores e Investimento Venda (Porteira Fechada): R$ 1.299.990,00 Condomínio: R$ 1.900,00 Destaques do Investimento: Móveis e acabamentos de altíssimo padrão inclusos. Localização estratégica no coração das Graças. Layout moderno com varanda gourmet e cozinha com ilha. Oportunidade única para quem não quer lidar com obras e busca o melhor que o bairro das Graças pode oferecer. Agende sua visita exclusiva e encante-se com cada detalhe.