Apartamento com 3 Quartos à venda, 72m² - Granja Viana

Condomínio Estilo Granja Viana. Acesso pelo km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Apartamento com ambientes amplos, integrados e muito bem aproveitados, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma área externa diferenciada. O apartamento possui planta original de 3 dormitórios, porém o atual proprietário optou por ampliar a sala, integrando um dos dormitórios ao ambiente social. Atualmente, o imóvel conta com 2 dormitórios e uma sala mais ampla e confortável . A sala ampla reúne os ambientes de estar e jantar e TV, criando uma área social agradável e integrada à cozinha aberta com móveis planejados. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o mezanino integrado à sala de TV, acessado por uma pequena escada. O espaço elevado pode receber uma cama e funcionar como um ambiente versátil, podendo ser utilizado também como espaço de descanso, leitura ou apoio à sala de TV. A sala estar se estende até a varanda, que está no mesmo nível do piso e possui fechamento em vidro, permitindo aproveitar o ambiente com conforto e luminosidade. Essa integração cria uma conexão agradável entre a área interna e a área externa. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, a mesma com ar condicionado, oferecendo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece uma rotina funcional e bem organizada. Outro destaque é o quintal em formato de U, uma característica diferenciada para um apartamento. O espaço externo conta com hidromassagem, arvores frutíferas uma jabuticabeira e um pé de acerola, proporcionando contato com a natureza e criando um ambiente agradável para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. A lavanderia é fechada e possui teto de vidro, garantindo iluminação natural e praticidade para as atividades do dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, completando a estrutura e oferecendo mais comodidade aos moradores. CONDOMINIO Oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e quadra de areia, dois salões de festa (um deles com churrasqueira), espaço pet, sauna, espaço mulher, brinquedoteca, fitness, mini mercado e portaria 24 horas. A área aberta com muito verde garante um ambiente agradável e relaxante para os moradores. A localização do condomínio é um dos seus maiores destaques. A apenas 500 metros do maior shopping aberto de São Paulo, o The Square, e com fácil acesso ao Shopping da Granja, OBA Hortifruti e Sam’s Club, você terá todas as facilidades ao seu alcance. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de comércios locais, como padarias, farmácias, postos de gasolina, petshops, açougues, cabeleireiros, escolas, clínicas médicas e dentárias, proporcionando tudo o que você precisa para o seu dia a dia. O condomínio está situado em frente à Riplay, uma referência em arenas de beach sports no Brasil, e a apenas 1 km do Rodoanel Mario Covas, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e do estado. Agende sua visita!