Apartamento com 3 Quartos à venda, 350m² - Guará

Casa térrea no Guará Park: arquitetura moderna, jardim e espaço gourmet para viver bem Imagine começar o dia com um café olhando para o jardim e terminar a tarde na varanda, desfrutando do conforto da sua casa. Localizada em condomínio fechado na Colônia Agrícola Águas Claras — Guará Park, esta casa combina ambientes acolhedores, arquitetura moderna e a praticidade de viver em um único pavimento. São 250 m² de área construída em um terreno de 350 m², com espaços para compartilhar momentos em família, receber amigos e aproveitar sua privacidade. Principais diferenciais do imóvel: - Casa térrea: praticidade e conforto para o dia a dia, com todos os ambientes no mesmo pavimento. - 3 quartos, sendo 2 suítes: privacidade para a família e flexibilidade para receber hóspedes ou montar seu escritório. - Salas de estar e jantar conectadas: ambientes convidativos para reunir a família, com luz natural e detalhes de iluminação que valorizam a decoração. - Cozinha com móveis planejados: bancadas generosas, organização e ampla abertura em vidro com vista para o verde. - Varanda gourmet coberta: churrasqueira, bancada e pia, além de acabamento amadeirado no teto que torna o espaço acolhedor. - Jardim gramado e espaço com rede: um convite para descansar e aproveitar momentos ao ar livre. - Arquitetura moderna e piso em porcelanato: estilo e praticidade nos ambientes. - Ar-condicionado: mais conforto na rotina. - Circuito de câmeras: estrutura para auxiliar no monitoramento do imóvel. - 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem cobertas. Localização que facilita sua rotina A aproximadamente 2 minutos da EPTG, com supermercados, escolas e áreas verdes nas proximidades. Uma localização que permite conciliar os compromissos do dia a dia com o prazer de voltar para uma casa acolhedora. Valor de venda: R$ 1.290.000,00. Aceita permuta por apartamento de menor valor, mediante análise. Seu próximo lar merece uma visita. Entre em contato com a Angelim Imóveis e agende um horário para conhecer esta casa. Se você possui um apartamento de menor valor, apresente seu imóvel para avaliação de permuta. CRECI 22899