Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Guarajuba

APARTAMENTO DUPLEX VISTA MAR - NAIA ALPHAVILLE GUARAJUBA95m²(Privativa) | Garden Privativo | 3 Suítes | Porteira Fechada | Frente Mar Código: RG-09 Exclusivo apartamento duplex térreo localizado no empreendimento Naia, dentro do complexo Alphaville Guarajuba. O imóvel possui 95,17m² de área privativa, com o diferencial de ser uma unidade de esquina, garantindo maior privacidade e ventilação. A planta conta com 3 suítes, sala de TV e jantar, cozinha americana e área de serviço. O imóvel é orientado para o sol da manhã (nascente) e oferece uma vista livre e definitiva para o mar. VALOR DE VENDA: R$ 2.150.000,00 Principais DiferenciaisExclusividade e Lazer Privativo: Unidade térrea com garden privativo e vista frontal para o mar. O imóvel está totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado central, cooktop, forno e armários planejados. Estrutura de Alto Padrão: Acabamento em porcelanato, forro de gesso com projeto de iluminação e box privativo na garagem. Possui 2 vagas de garagem. Infraestrutura Naia: Condomínio com piscina de borda infinita, academia, sauna, quadra de beach sports, salão de jogos, espaço gourmet e parque infantil. Localização e Segurança: Acesso direto e facilitado à praia de Guarajuba. Inserido em condomínio fechado com portaria 24h e monitoramento, próximo a shoppings, restaurantes e serviços do Litoral Norte. Custos FixosCondomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 93,00 (mensal) / R$ 1.020,00 (anual) LocalizaçãoAlphaville Guarajuba, Rodovia BA-099, Guarajuba - Camaçari/BA. Complemento: Unidade Frente Mar. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: F7cTI9DcFhVeD0GN