Apartamento com 3 Quartos à venda, 57m² - Hauer

Se você procura um apartamento com planta ampla, ambientes bem distribuídos e a comodidade de fazer tudo a pé, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Edifício Lugano, no Hauer, o imóvel está a poucos minutos do Terminal do Hauer, supermercados, panificadoras, escolas, farmácias e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Com mais de 75 m² de área privativa, oferece um espaço interno que se destaca em comparação aos empreendimentos mais recentes. O apartamento conta com: 3 dormitórios com piso laminado; Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural; Banheiro social; Área de serviço independente e dispõe de tanque e armário, tornando as tarefas domésticas mais funcionais. Gás individual; 1 vaga de garagem coberta e livre. O imóvel já recebeu reforma completa, contando com pisos, pintura renovados, elétrica, proporcionando um ambiente moderno e agradável. Apenas a cozinha, o banheiro e a área de serviço permanecem em sua configuração original, permitindo que o novo proprietário personalize esses ambientes de acordo com seu gosto e necessidades. Condomínio Portaria com monitoramento por câmeras 24 horas; 2 elevadores; Academia; Salão de festas com cozinha; Sala de jogos; Playground; Bicicletário; Portão eletrônico; Interfone. O condomínio está passando por importantes melhorias estruturais, investimento que contribui para a valorização do empreendimento. O valor atual da taxa condominial reflete temporariamente essas obras. Estuda-se permuta com apartamento mobiliado com 2 quartos na região do Xaxim. Localização Próximo ao Terminal do Hauer; Supermercados; Restaurantes; Panificadoras; Escolas e colégios; Faculdade ESIC; Farmácias; Praças; Igrejas. Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Se você busca um apartamento com excelente localização, planta espaçosa e ótima relação custo-benefício, agende sua visita e conheça essa oportunidade. Rua Oliveira Viana, 1060 | Hauer Área total: 75 m² Área de util apto: 57,99m² Area da garagem: 17,75m² Area Total: 75m² Posição do sol: Leste Ano de construção: 2001 Quartos: 3 Banheiros: 1 Salas: 2 Cozinhas: 1 Área de serviço: 1 Piso: Laminado Vagas de garagem: 1 vaga Localizações e distâncias (aproximadas): 2 min Terminal Hauer 2 min Supermercado Condor Hauer 3 min Supermercado Jacomar 3 min Faculdade ESIC Business & Marketing School 3 min Bancos, lotéricas e comércio da Rua Waldemar Kost 3 min Panificadoras, farmácias e serviços da região 6 min Hospital Erasto Gaertner 7 min Shopping Cidade 8 min Shopping Palladium 10 min Jardim Botânico 15 min Centro de Curitiba Localizado em uma das melhores regiões do Hauer, o Edifício Lugano oferece fácil acesso às Avs Marechal Floriano Peixoto, Presidente Wenceslau Braz e Linha Verde, garantindo mobilidade para diversas regiões de Curitiba. A poucos minutos do imóvel, você encontra supermercados, escolas, faculdades, restaurantes, farmácias, bancos e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. GI