Apartamento com 3 Quartos à venda, 68m² - Hauer

Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) | Face Noroeste | Portaria 24h | Hauer Conforto, excelente posição solar e uma localização estratégica para viver bem em Curitiba! Se você procura um apartamento espaçoso, bem distribuído e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Residencial Van Gogh, na Rua Frederico Maurer, 1254 – Hauer, o imóvel fica no 1º andar (2º pavimento) e possui face noroeste, proporcionando ótima incidência de luz natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia. São 78,38 m² de área total, sendo 68,43 m² privativos, com uma planta funcional e muito bem aproveitada: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha integrada à área de serviço • Banheiro social • 1 vaga de estacionamento livre, numerada e descoberta O apartamento conta ainda com diferenciais que trazem mais conforto e praticidade ao dia a dia: Piso laminado em todo o apartamento Box em vidro temperado nos banheiros Aquecedor de passagem Cooktop e coifa Portaria 24 horas Localização privilegiada no Hauer Em uma região consolidada e com fácil acesso a diferentes pontos de Curitiba, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, comércio e serviços, além de importantes vias de ligação da cidade. Valor de venda: R$ 570.000,00 Imóvel quitado • IPTU 2026: apenas R$ 410,00 ao ano • Condomínio: R$ 528,43 • Fundo de reserva: R$ 26,42 • Água: conforme consumo individual, cobrada junto ao condomínio • Gás: consumo individual, com faturamento direto para cada unidade Animais: permitidos, observadas as regras do condomínio. Não é permitido passear com animais nas áreas comuns e dependências internas, devendo os passeios ser realizados fora do condomínio. Uma ótima opção para quem busca 3 quartos, suíte, boa metragem, segurança 24 horas e excelente posição solar, seja para morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento! Chave do anúncio: Xom1hIn7bbYyPtYr