Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Higienópolis

GRUPO SILVEIRA VENDE - Excelente apartamento à venda no bairro Higienópolis, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, com localização privilegiada, próximo à SOGIPA, ao Colégio Dom Bosco, à Escola Pastor Dohms e com fácil acesso às principais avenidas, comércios, serviços e conveniências da cidade. Com 95 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living para dois ambientes integrado à sacada estendida com churrasqueira, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço independente e banheiro auxiliar. O apartamento conta com móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiros, sistema de água quente, chuveiro a gás e banheiro social com ventilação natural, proporcionando mais conforto no dia a dia. A excelente posição solar garante sol da manhã e da tarde, favorecendo ambientes iluminados, arejados e agradáveis durante todo o ano. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem individuais, cobertas e escrituradas, oferecendo praticidade e segurança para a família. O condomínio dispõe de infraestrutura que inclui portaria 12 horas, 2 elevadores, salão de festas, pequena academia,oferecendo comodidade, segurança e lazer para toda a família. Localização estratégica e de alta conveniência. O endereço fica a poucos minutos do Aeroporto Salgado Filho e da Sogipa, além de contar com acesso rápido a importantes vias de fluxo da capital, como as avenidas Benjamin Constant, Assis Brasil e Dom Pedro II (Terceira Perimetral). Essa conectividade facilita muito o deslocamento para diferentes pontos da cidade, combinando a praticidade de uma região com comércio local completo, escolas e serviços a uma excelente mobilidade urbana. Se você procura um apartamento à venda no Higienópolis, em Porto Alegre, com 3 dormitórios, suíte, churrasqueira, sacada, móveis planejados e 2 vagas de garagem, esta é uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! *Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração