Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Humaitá

Oportunidade Exclusiva: Apartamento Mobiliado no Humaitá A Berger Foco Imobiliário apresenta uma excelente oportunidade de investimento e moradia na Zona Norte de Porto Alegre. Este sofisticado apartamento de 3 dormitórios com 1 suíte e 2 banheiros, com 70,66 de área privativa, destaca-se pelo aproveitamento inteligente de seus espaços e pelo excelente padrão de seus acabamentos. O imóvel será comercializado mobiliado, oferecendo uma experiência prática e confortável desde o primeiro dia. Conta com móveis planejados na cozinha, dormitórios e área social, além de climatização e uma charmosa sacada fechada com vidros isolantes, que asseguram maior bem-estar térmico e acústico. Para completa comodidade, dispõe ainda de garagem privada. 🎯 Por Que Escolher Este Imóvel? Pronto para Habitar com Closet: Perfeito para quem busca praticidade. A inclusão do mobiliário e dos equipamentos instalados otimiza sua mudança e reduz significativamente a necessidade de investimentos imediatos com marcenaria. Excelente Oportunidade de Mercado: Disponível para venda pelo valor de R$ 400.000,00, o imóvel apresenta-se como uma opção altamente competitiva na região para a sua categoria. Comodidade e Segurança: A garagem privada integrada ao condomínio garante a proteção do seu veículo e total facilidade no dia a dia. Bem-Estar Elevado: A sacada com fechamento em vidro isolante estende a área social e cria um ambiente perfeito para relaxar com mais privacidade e silêncio. Patrimônio e Valorização: Situado em uma localização estratégica e em constante desenvolvimento, adquirir esta unidade representa uma escolha segura para quem busca solidez patrimonial e potencial de valorização a longo prazo. 📍 Viva no Coração do Humaitá: Conectividade, Lazer e Conveniência! Escolher este endereço é optar por uma rotina dinâmica e funcional. O bairro Humaitá consolidou-se como uma das regiões mais promissoras e valorizadas da Zona Norte, combinando uma infraestrutura completa de serviços a um acesso incomparável a toda a Região Metropolitana: Mobilidade e Conexão Rápida: Localização privilegiada com fácil acesso à Freeway (BR-290), BR-116 e Rodovia do Parque (BR-448). Conecte-se ao Centro Histórico, ao Litoral ou às cidades vizinhas com máxima rapidez. Hubs de Transporte: A poucos minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho e da Estação Anchieta do Trensurb, garantindo conveniência para viagens e deslocamentos diários. Lazer e Esporte: Situado a poucas quadras da Arena do Grêmio, permitindo desfrutar de grandes eventos e jogos com comodidade, além de beneficiar-se do constante desenvolvimento e segurança do entorno. Comércio Completo: Proximidade com grandes redes de supermercados, farmácias, padarias e conveniências, permitindo resolver as demandas do dia a dia com total facilidade. Agende uma visita com um de nossos consul...