Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 167 m² por R$ 4.637.000

O apartamento está localizado em Ipanema com 167 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 5 banheiros e 2 vagas de garagem .
Empreendimento com lazer , área gourmet , piscina , academia , tudo do mais alto padrão.

🔑*Entrega*: Dez/26

💎 *Total*: 42 unidades.
💎 *Tipologias*:
• 02 Townhouses;
• 02 Upgardens;
• 36 Tipos;
• 2 Coberturas Duplex
📍 *Todas unidades possuem 3 suites com lavabo*

🏢 *Pavimentos*:
• 2 subsolos +
• 1 semi enterrado +
• Térreo (acesso + vagas de garagem + Espaço Delivery + Sala de massagem /Salão de beleza + sala de reunião ) +
• 2 elevados de garagem +
• Pavimento de Townhouse inferior /garagem +
• Pavimento de Townhouse superior / Lazer +
• Pavimento Upgarden +
• 18 pavimentos Tipo +
• Pavimento Cobertura Duplex.

📐*Metragens* :
💎 *02 Townhouses*:
• 196 m2 e 207 m2.
• 3 suítes com lavabo.
• 3 vagas de garagem.

💎 *02 Upgardens:*
• 229 m2 e 284 m2.
• 3 suítes com lavabo.
• 2 vagas de garagem.

💎 *36 Tipos:*
• 167 m2.
• 3 suítes com lavabo.
• 2 vagas de garagem
• 3 vagas (A partir do 1401- 1402)

💎 *02 Coberturas Duplex*:
• 330 m2.
• 3 suítes com lavabo.
• 3 vagas de garagem

📍*Possibilidade de Junção*: Para os Upgardens, Tipo e Coberturas .

📍*My choice*:
• Opções de acabamento sem custo.
• Ozonização de água da unidade (com custo)

✅ *Diferenciais*:
• Embasamento em Mármore Travertino;
• Fechadura eletrônica ;
• Infra para adega climatizada nas unidades;
• Infra para triturador de alimentos na cozinha;
• Piscina aquecida;
• Sala para motorista (garagem)
• Tomada para carro e bicicleta elétrica
• Cortina de vidro na varanda (antes da sacada descoberta)
• Portaria blindada projetada pela Haganá.
• Gerador de emergência para o condomínio

🏖️ Lazer: Espaço Yoga, Espaço Teen/Kids, Espaço Gourmet + Terraço + Piscina Infantil, Piscina aquecida com deck molhado, Repouso Piscina, Área externa do Espaço Gourmet, Lounge, Espaço Fitness, Sauna a vapor com repouso.

🏡 *Previsão de condomínio*: R$ 19,00/m2

O empreendimento encontra-se no quadrilátero gastronômico de Ipanema , a poucos metros da estação do Metro da Praça Nsa da Paz.
Farto comercio no em torno , transporte para todas as regiões do Rio de Janeiro.
Na quadra da praia no posto 10 , e 4 quadras da Lagoa Rodrigues de Freitas , com todo o seu charme, áreas de lazer e restaurantes de alto padrão.
Possui área de fitness, espaço gourmet, parquinho com diferentes brinquedos, espaço para festas.
Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina.Espaço reservado para preparar o seu churrasco.
Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.
Fica em um condomínio fechado.
Agende sua visita e garanta a sua unidade .

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Olavo Chagas
Consultor Imobiliario
Lopes Rio
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