Apartamento com 3 Quartos à venda, 155m² - Itaguá

Um imóvel verdadeiramente diferenciado no Itaguá, resultado da união de dois apartamentos lado a lado, transformados em uma única residência ampla, confortável e muito bem planejada. Com uma planta generosa e ambientes espaçosos, o apartamento conta atualmente com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social. Originalmente, seriam 4 dormitórios, mas os proprietários optaram por ampliar a área social, criando salas ainda mais confortáveis e valorizando a integração e a amplitude dos ambientes. O imóvel possui duas salas, sendo uma ampla sala de estar e outra sala de jantar, proporcionando diferentes ambientes para receber família e amigos. A suíte principal é especialmente espaçosa e conta com sacada privativa, exclusiva do dormitório. A segunda suite também possui varanda privativa, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha é ampla e muito funcional, com uma marcenaria de altíssimo padrão, toda em madeira, que se destaca pela qualidade dos materiais, acabamento e riqueza de detalhes. A união das duas unidades proporcionou ao apartamento uma quantidade generosa de varandas e uma sensação de amplitude incomum. Com orientação solar voltada para o norte e um pouco para oeste, o imóvel recebe bastante iluminação natural e oferece uma vista muito agradável, além de excelente privacidade. O apartamento encontra-se impecavelmente conservado e será comercializado permanecendo toda a parte fixa da mobília e marcenaria, permitindo que o novo proprietário aproveite toda a qualidade e o cuidado investidos no imóvel. Localizado em um condomínio extremamente charmoso e diferenciado, repleto de árvores, floreiras e muito verde, em uma atmosfera única e acolhedora. Uma característica que torna este empreendimento especial e muito diferente do que se encontra na região. A localização também é um grande destaque: aproximadamente 200 metros da orla do Itaguá, permitindo fácil acesso à praia, restaurantes, comércio e toda a estrutura que o bairro oferece. O condomínio conta com uma agradável área de lazer na cobertura, com piscina, espaço gourmet e amplo solário com vista para o mar. O imóvel ainda dispõe de: •⁠ ⁠2 vagas de garagem independentes, cobertas e demarcadas •⁠ ⁠Armário náutico •⁠ ⁠Elevador •⁠ ⁠Zeladoria •⁠ ⁠Portão automático •⁠ ⁠Condomínio com muito verde e paisagismo •⁠ ⁠Área de lazer na cobertura com piscina e espaço gourmet •⁠ ⁠Amplo solário com vista para o mar Um apartamento único, resultado da união de duas unidades, com dimensões generosas, ambientes amplos, marcenaria de excelente qualidade, muita luz natural e uma localização privilegiada no Itaguá. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto, privacidade e exclusividade em um dos bairros mais desejados de Ubatuba.