Apartamento com 3 Quartos à venda, 99m² - Itapema do Norte

Bem-vindo ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PEDRABELLA, o seu novo lar no coração da nossa cidade! Localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas, os apartamentos oferecem conforto, praticidade e modernidade de frente para o mar. Venha conhecer e encantar-se com o RESIDENCIAL PEDRABELLA! ➡️ INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO Pavimento Térreo – Garagem/Lazer: Hall de entrada, lixeira, central de GLP, circulações coberta, área técnica (medidores), vagas de garagem, lazer descoberto, cisterna e caixa de correio. 1º ao 4º andar: 04 apartamentos tipo por andar; 5ºandar: 02 coberturas duplex e 02 apartamentos tipo; 6° andar: composto por o pavimento superior das coberturas duplex e área de lazer. ➡️ UNIDADES DISPONÍVEIS 1º ANDAR Apto 203 - 106,34m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada coberta com churrasqueira a carvão, 01 bw social, 01 lavabo, lavanderia e 01 vaga de garagem (n°23). R$1.564.476,61 2° ANDAR Apto 303 - 106,34m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada coberta com churrasqueira a carvão, 01 bw social, 01 lavabo, lavanderia e 01 vaga de garagem (n°21). R$1.623.174,47 Apto 304 - 98,68² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada coberta com churrasqueira a carvão, 01 bw social, 01 lavabo, lavanderia e 01 vaga de garagem (n°14). R$1.503.113,24 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - À vista; - Aceita financiamento bancário; - Parcelamento direto com a construtora (passar consulta). ➡️ OUTRAS INFORMAÇÕES - Hall decorado e mobiliado; - Sistema de som ambiente nas garagens e hall de entrada; - Salão de festas decorado e equipado com eletrodomésticos; - Piscina aquecida com área de 19,39m²; - Spa com jacuzzi; - Espaço de lazer descoberto no rooftop; - Ducha na entrada do edifício; - Banheiro no rooftop projetado para PNE; - Projeto de acessibilidade no prédio; - Elevador projetado para acomodar até 08 pessoas; - Velocidade dos elevadores de 1,6m/s; - Infraestrutura completa para split, TV e comunicação em todo o apartamento; - Possibilidade de automação completa para um estilo de vida moderno: Iluminação; Ar-condicionado; Persianas; Som; - Possibilidade de personalização para som ambiente na sala e varanda; - Quartos com contrapiso e isolamento acústico; - Áreas molhadas com cerâmica; - Fechaduras digitais na porta principal; - Porta com guilhotina para vedação de ruídos; - Reaproveitamento de água de chuva. PREVISÃO DE ENTREGA: Junho/2026 INCORPORAÇÃO: R-8 da Matricula 41.282 do RI de Itapoá/SC. 📍 LOCALIZAÇÃO 📍 - Rua 710 das Orquídeas, n° 35, Balneário Itapema do Norte Gleba, Itapoá/SC - De frente para o mar; - Próximo ao Mercado Municipal de Itapoá - Próximo a rodoviária de Itapoá; - Próximo aos principais comércios da cidade, mercados, lojas, bancos, entre o...