Apartamento com 3 Quartos para alugar, 170m² - Jardim América

APARTAMENTO PARA ALUGAR – HL PARK VACA BRAVA 170 m² | 3 suítes | 3 vagas de garagem Apartamento novo, de alto padrão, disponível para mudança imediata. Negociação direta com o proprietário e IPTU 2026 já quitado. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 170 m² de área privativa. 3 suítes, sendo a master com amplo closet planejado. Sala integrada à varanda gourmet envidraçada. Vista panorâmica. Armários planejados em todos os ambientes. Acabamentos em mármore e marcenaria sofisticada. Projeto de iluminação moderno. Ar-condicionado em todos os ambientes. Cozinha com armários planejados. Área de serviço independente. Lavabo. 3 vagas de garagem, sendo 2 em gaveta e 1 individual. Escaninho privativo. CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER Empreendimento da Bambuí, inspirado no High Line Park de Nova York, com torre única e apenas 2 apartamentos por andar. Parque suspenso de 215 m², com paisagismo assinado por Guilherme Takeda. Piscina climatizada com hidromassagem. Academia equipada e climatizada. Spa e sauna. Salão de festas. Espaço gourmet integrado a decks externos. Churrasqueira. Brinquedoteca, playground e Baby Zone. Portaria 24 horas. LOCALIZAÇÃO Rua C-238, na região do Vaca Brava, a uma quadra do Goiânia Shopping e próximo ao Parque Vaca Brava. Fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas, academias e diversos serviços. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel: R$ 11.000,00 Condomínio: R$ 1.424,00 Total mensal: R$ 12.424,00 IPTU 2026 já quitado, sem cobrança ao locatário neste ano. Para os próximos anos, o IPTU será cobrado conforme o lançamento anual. Valor atual de referência: R$ 200,00 mensais. Apartamento disponível para mudança imediata. Contrato direto com proprietário.