Apartamento com 3 Quartos à venda, 111m² - Jardim Bela Vista

Se o seu sonho é acordar todos os dias com o nascer do sol sobre um dos cartões postais mais deslumbrantes da Serra Gaúcha, este apartamento duplex é o seu próximo destino. Localizado no prestigiado e seguro bairro Bela Vista, este imóvel une a tranquilidade da natureza à conveniência de estar a poucos passos do Centro de Gramado e da famosa Rua Coberta. Com uma planta inteligente e totalmente mobiliado, o imóvel se destaca pelo conforto térmico e pela iluminação natural (posição solar leste), ideal para os dias mais frios da região. Espaçoso possui área privativa de 110,97 m² e área total: 148,85 m². Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes aconchegantes, todos com vista panorâmica para o Vale do Quilombo. Living Integrado: Sala de estar, jantar e cozinha conjugadas, criando um ambiente amplo e perfeito para receber amigos e familiares. Sacadas com Vista Espetacular: 2 sacadas privativas. A sacada principal é coberta e totalmente equipada com churrasqueira, bancada de apoio e lavanderia integrada. Conforto Térmico: Equipado com piso aquecido e 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas com acesso facilitado. Infraestrutura e Diferenciais do Prédio: Prédio moderno com elevador e sistema de gás central. Acesso duplo: Facilidade de entrada e saída por duas das vias mais importantes da cidade: a Avenida das Hortênsias e a Rua Elizabeth Rosenfeldt. Segurança e Localização: Situado em um bairro privativo e estritamente residencial, o condomínio oferece total segurança com monitoramento por câmeras, cancela de acesso e vigia. O equilíbrio perfeito entre a privacidade em meio à natureza e a proximidade do agito gastronômico e cultural de Gramado. Imóvel pronto para morar ou rentabilizar na Serra Gaúcha. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial e encante-se com cada detalhe deste refúgio exclusivo.