Apartamento com 3 Quartos à venda, 127m² - Jardim das Américas

🏡 Apartamento à venda | Edifício América Central | Construtora São Benedito Imagine viver em uma das localizações mais desejadas de Cuiabá. O Edifício América Central está ao lado da UFMT, do Shopping Três Américas e da praça principal do Jardim Três Américas, cercado por conveniências, gastronomia, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 126 m² de área privativa, este apartamento surpreende pela sensação de amplitude e pela excelente distribuição dos ambientes. ✨ Destaques do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 ampla suíte com sacada privativa; * Sala de estar e jantar em dois ambientes, extremamente espaçosa; * Sacada ampla e contemplativa, com uma vista privilegiada do horizonte e da Chapada dos Guimarães; * Andar alto e pé-direito elevado, proporcionando ainda mais iluminação, ventilação e sensação de espaço; * Quartos amplos, com janelas generosas que garantem excelente iluminação natural e ventilação; * Banheiros grandes, especialmente o da suíte, com excelente aproveitamento de espaço; * Cozinha muito ampla, com espaço para mesa de refeições; * Entrada social e entrada de serviço independentes; * Área de serviço completa, com ventilação cruzada, banheiro de serviço e um cômodo multifuncional que pode ser utilizado como escritório, depósito, despensa ou quarto de apoio. O apartamento conta com armários planejados e recebe o agradável sol da manhã. Necessita apenas de uma leve modernização, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar os ambientes ao seu estilo. O condomínio passou por uma completa revitalização e oferece: * Portaria totalmente renovada; * Academia nova; * Áreas comuns revitalizadas. Informações financeiras: * Valor do condomínio: R$ 1.367,00 (com água e gás inclusos); * IPTU anual: R$ 4.500,00. Apartamentos com esta metragem, localização privilegiada, vista permanente para a Chapada dos Guimarães e toda a qualidade construtiva da São Benedito são cada vez mais raros no mercado. Prepare-se para conhecer um imóvel que une localização, espaço, conforto e enorme potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita. Corretor: Luis Felipe Portella Alves CRECI 9899