Apartamentos para venda com Mobiliado e 3 quartos, 193 m² - Jardim das Américas

✨ AUTHENTIQUE – 193m² | SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO IMEDIATA Apresento um apartamento simplesmente impecável no Authentique, pensado para quem valoriza elegância, privacidade e alto padrão de acabamento. Com 193m² de área privativa, este imóvel oferece uma experiência única de moradia, com ambientes amplos, integrados e finamente planejados. 🏡 Destaques do imóvel: 🔹 3 suítes amplas, sendo: • 1 suíte master com closet e cortinas em tecido • Suítes com persianas embutidas na esquadria 🔹 Escritório + oratório (versatilidade e exclusividade) 🔹 Sala ampla e sofisticada, com acabamento de alto padrão 🔹 Elevador privativo + fechadura digital (segurança e privacidade total) 🍽 Cozinha e área gourmet impecáveis 🔹 Cozinha com bancada em quartzo branco 🔹 Cooktop, forno e depurador já instalados 🔹 Acabamentos premium e funcionalidade total 🔹 Sacada gourmet espetacular: • Mesa cascata em madeira angelim pedra para até 10 pessoas • Bancos rústicos + cadeiras de alto padrão • Sofá e poltronas em boucle • Churrasqueira com bancada em granito Antarctic White • Cortina de vidro + tela solar automática 👉 Um verdadeiro espaço de convivência e experiências. ❄️ Conforto absoluto 🔹 Ar-condicionado em todos os ambientes 🔹 Preparação para climatização na cozinha e suíte master 🔹 Iluminação de alto padrão já instalada 🔹 Aquecedor a gás pronto para uso 🛠 Acabamentos e diferenciais 🔹 Móveis planejados em todos os ambientes 🔹 Louças e metais instalados 🔹 Esquadrias sofisticadas com trilho macarrão 🔹 Detalhes em pedra e marcenaria de alto nível 🚗 3 vagas de garagem ✔️ Sendo 1 vaga avulsa 💰 LOCAÇÃO: • Aluguel: R$ 20.000,00 • Condomínio: R$ 1.320,00 + água • IPTU: R$ 708,00 (12x) ⚠️ Condições de locação: ✔️ Comprovação de renda ✔️ Análise SPC/Serasa e judicial ✔️ Garantia: fiador, seguro fiança ou 3 cauções Fiador: • Renda mínima de 3x o valor do aluguel • Imóvel quitado • Sem restrições 🚭 Não é permitido fumar no imóvel 💎 OPÇÃO DE VENDA: • R$ 3.150.000,00 (permuta até R$ 1 milhão) • R$ 2.999.000,00 (à vista/financiamento – sem permuta) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📍 Um imóvel exclusivo para quem busca mais do que morar — busca viver com alto padrão. 📩 Entre em contato e agende sua visita. Esse tipo de imóvel é para poucos — e não fica disponível por muito tempo.