Apartamento com 3 Quartos para alugar, 130m² - Jardim Esplanada II

📢 OPORTUNIDADE NO JARDIM ESPLANADA: APARTAMENTO ALTO PADRÃO COM 130 M², 3 QUARTOS (2 SUÍTES) NO EDIFÍCIO VIVENDAS SÃO JOÃO 📍 Bairro Jardim Esplanada – São José dos Campos/SP Cód. 22910 Excelente oportunidade para morar ou investir em um amplo apartamento de 130 m² de área útil, localizado em um dos bairros mais nobres, tradicionais e valorizados de São José dos Campos. O Edifício Vivendas São João oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer completo, em uma localização altamente desejada. ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🏠 Área útil: 130 m² 📐 Terreno: 130 m² 🛏️ 3 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes (incluindo 1 suíte máster com closet) 🚿 3 banheiros completos (com box de vidro, espelhos e acessórios) + 1 lavabo elegante 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) integrada a uma charmosa sacada 🍽️ Cozinha totalmente planejada com copa e despensa funcional 🚗 2 vagas de garagem 🧺 Área de serviço / lavanderia independente ✨ Diferencial: Ambientes extremamente amplos, muito bem iluminados, com ventilação cruzada natural e excelente distribuição interna 🏊‍♂️ LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Piscina adulto e infantil; • Academia equipada e sauna relaxante; • Salão de festas e salão de jogos; • Espaço gourmet com churrasqueira para receber convidados; • Quadra poliesportiva e playground; • Estrutura: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, 3 elevadores e vagas internas para visitantes. 📌 DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO O Jardim Esplanada é sinônimo de qualidade de vida e sofisticação. Morando aqui, você estará a poucos minutos das melhores escolas da cidade e de cartões-postais naturais, com acesso facilitado para todas as regiões: • Próximo a supermercados, farmácias, padarias, ótimos restaurantes, bancos e academias de alto padrão; • Fácil acesso à Avenida São João, Avenida Nove de Julho e principais vias centrais; • Conexão rápida com o Anel Viário e a Rodovia Presidente Dutra; • Aproximadamente 3 minutos do Parque Vicentina Aranha e do Parque Santos Dumont; • Cerca de 4 minutos do Shopping Colinas e do Poupatempo; • Aproximadamente 6 minutos do Centro de São José dos Campos; • Cerca de 8 minutos do Jardim Aquarius e do CenterVale Shopping. 💰 VALORES 🏡 Locação: R$ 5.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.000,00 💵 IPTU: R$ 200,00 🤝 Opção para Compra: R$ 1.150.000,00 Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 📞 Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha se encantar com esse magnífico apartamento no Jardim Esplanada!