Apartamento com 3 Quartos à venda, 66m² - Jardim Garcia

Se você procura um imóvel diferenciado, com excelente acabamento e repleto de armários, esta é a oportunidade ideal. O apartamento conta com uma planta muito bem distribuída, excelente ventilação natural e uma vista totalmente livre e privativa. 📐 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Área útil: 66m² muito bem aproveitados. • Dormitórios: 3 quartos amplos com armários planejados sob medida. • Banheiros: 1 banheiro social completo + 1 lavabo prático. • Acabamento Premium: Porcelanato de 1ª linha recentemente instalado em todo o apartamento (exceto áreas molhadas). • Posição Solar: Sol da manhã, garantindo ambientes frescos à tarde. • Andar: 3º andar (vista livre e desobstruída). • Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada, posicionada estrategicamente em frente à janela da sala. • Situação: Imóvel QUITADO. 🏢 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VITÓRIA O condomínio oferece uma das infraestruturas de lazer e segurança mais completas da região, passando atualmente por um processo de revitalização e pintura (com saldo desta unidade totalmente quitado). • Segurança: Portaria presencial e segurança 24 horas, portão eletrônico. • Comodidade: Mini mercado interno 24h (estilo honest market). • Lazer Interno: Academia/sala de musculação equipada, salão de jogos (com mesas de sinuca e pebolim), brinquedoteca e espaço kids. • Lazer Externo: Playground com parte da área coberta e bicicletário. • Festas & Eventos: Salão de festas amplo com capacidade para 70 pessoas (estruturado em 3 ambientes) e espaço gourmet com churrasqueira. • Utilidades: Gás encanado e condomínio Pet Friendly (animais permitidos). 📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO • Endereço: Av. Padre Manoel da Nóbrega, 355 - Jardim Garcia, Campinas - SP, 13061-140. • Mobilidade: Região estratégica com saída rápida e fácil para as principais vias da cidade: Rodovia Anhanguera, Av. Lix da Cunha, Av. John Boyd Dunlop, SP-101 e Rodovia dos Bandeirantes. • Praticidade: Próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas e serviços locais. 💰 VALORES E CONDIÇÕES DE NEGÓCIO • Valor de Venda: R$ 360.000,00 • Condomínio: R$ 740,00/mês (com água inclusa) • IPTU: R$ 104,00/mês (aproximado) ✅ Aceita Financiamento Bancário e FGTS. 🚀 Aprovação de crédito em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia e do processo documental para você. 🚫 Não aceita permuta / troca. Quer conhecer de perto cada detalhe desse lindo imóvel? Clique no link e agende sua visita hoje mesmo! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.