Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Jardim Guanabará

Descubra o prazer de morar com conforto, sofisticação e lazer completo no Edifício Porto Real, um dos empreendimentos mais completos do Jardim Guanabara. Este apartamento à venda oferece o equilíbrio ideal entre espaço interno bem distribuído, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura de lazer surpreendente, perfeita para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. Com 100m² de área privativa, o imóvel se destaca pela planta funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. São 3 quartos, sendo 2 suítes, além de uma agradável sacada com churrasqueira e brise, perfeita para momentos de descontração. A cozinha é fechada, tradicional e espaçosa, enquanto a lavanderia com banheiro traz ainda mais praticidade ao dia a dia. Outro diferencial é a sacada técnica, que otimiza o uso dos ambientes, e o sol intermediário, que proporciona excelente iluminação e ventilação natural. Para quem valoriza organização e comodidade, o imóvel conta com duas vagas de garagem paralelas, facilitando o acesso e manobras. É um apartamento no prédio Porto Real pronto para morar, com documentação em ordem e possibilidade de financiamento bancário. Um condomínio com estrutura de lazer completa O Edifício Porto Real oferece uma das áreas de lazer mais completas da região. Ideal para todas as idades, o condomínio foi planejado para entregar bem-estar, segurança e entretenimento sem precisar sair de casa. Com ambientes amplos, bem cuidados e de uso coletivo, você encontrará espaços que promovem convivência, diversão e relaxamento. Entre os principais destaques, estão: • Academia completa e bem equipada • Dois salões de festa amplos e climatizados • Sala de jogos para adultos e jovens • Brinquedoteca acolhedora para os pequenos • Parquinho ao ar livre • Quadra poliesportiva • Piscina para adultos e crianças • Quiosques para churrasco e confraternizações • Bar com churrasqueira elétrica integrado à área da piscina • Portaria 24 horas com segurança reforçada Localização estratégica no Jardim Guanabara O apartamento no prédio Porto Real está situado no Jardim Guanabara, bairro conhecido por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. A poucos metros da Av. Miguel Sutil, o morador conta com fácil acesso aos principais pontos da cidade e a uma variedade de comércios, serviços e lazer. Você estará: • Próximo à renomada Lelis Peixaria • A poucos minutos do Fort Atacadista • Com rápido acesso ao Burger King • Próximo ao Shopping 3 Américas • Em uma região com farmácias, supermercados, escolas e restaurantes • Cercado por vias que facilitam o deslocamento para toda Cuiabá Tudo isso em um bairro tranquilo, ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. Principais diferenciais do apartamento e do condomínio • 100m² de área privativa • 3 quartos,