Apartamento com 3 Quartos para alugar, 78m² - Jardim Guanabara

Sobre o imóvel O apartamento ocupa 78m² distribuídos em três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, sala, varanda e área de serviço. A planta está posicionada na frente do edifício, em andar alto de uma torre de 19 pavimentos, o que garante vista livre e boa ventilação natural ao longo do dia. A orientação solar voltada para o sul mantém os ambientes com luz difusa e temperatura mais estável, sem incidência direta de sol nas horas mais quentes. Para quem trabalha em casa ou valoriza o conforto térmico sem depender de climatização, esse é um dado relevante. O imóvel foi entregue em 2023 e nunca foi habitado, com reforma concluída em 2026. Os acabamentos incluem piso de porcelanato e piso laminado, além de armários embutidos nos banheiros, na cozinha e nos quartos, elementos que integram a estrutura do apartamento e não constam da mobília avulsa. A semi-mobília entregue cobre o essencial para quem quer ocupar sem grandes investimentos iniciais: fogão, forno elétrico, coifa, box blindex, churrasqueira na varanda, espelhos e luminárias já instalados. São itens funcionais que evitam as compras mais trabalhosas da primeira instalação. As duas vagas cobertas completam a composição, um detalhe prático que faz diferença no dia a dia e que nem sempre acompanha apartamentos nessa metragem. Sobre o empreendimento O Vizzi é um empreendimento de 2023, com 19 andares, projetado para oferecer estrutura completa dentro do próprio condomínio. Para o dia a dia, o morador conta com academia, piscina, churrasqueira coletiva, salão de festas, brinquedoteca e playground, além de lavanderia e bicicletário. O acesso é controlado por portaria 24 horas, com interfone nas unidades. Os acabamentos coletivos seguem o mesmo padrão das unidades: piso laminado e porcelanato nas áreas comuns, armários embutidos nos banheiros, quartos e cozinha, e infraestrutura adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. A cozinha americana e a área de serviço integradas à planta contribuem para um aproveitamento mais funcional do espaço privativo. Sobre a região O Jardim Guanabara é um bairro residencial consolidado de Campinas, conhecido pelo perfil tranquilo e pela infraestrutura de serviços distribuída nas redondezas. A região concentra supermercados, farmácias, padarias e estabelecimentos de uso cotidiano a curta distância, o que favorece quem busca praticidade sem abrir mão de um entorno mais silencioso. O acesso às principais vias da cidade é fluido, tornando o deslocamento para outros bairros e centros de trabalho relativamente direto. O perfil de quem escolhe morar ali costuma incluir famílias em busca de vizinhança mais calma e profissionais que valorizam rotina equilibrada entre trabalho e qualidade de vida. A chegada do empreendimento Vizzi trouxe uma nova camada ao bairro, atraindo moradores que combinam esse ritmo mais tranquilo com as comodidades de um condomínio moderno.